Inhoudsopgave
Waarom staat een huis lang onder bod?
Wanneer de tekst ‘onder bod’ bij een woning staat, betekent dit dat er een serieuze gegadigde voor deze woning is. Een serieuze gegadigde is iemand die een bod heeft gedaan op de woning en een tegenvoorstel heeft ontvangen van de verkoper. Dit betekent echter niet dat de woning al daadwerkelijk verkocht is.
Kan verkoper afzien van verkoop huis?
Zolang het koopcontract nog niet is ondertekend, mag een particuliere verkoper zich bedenken. Hij kan de woning dan aan iemand verkopen die meer wil betalen. Het alsnog aanvaarden van een hoger bod van een andere koper door de verkoper is geen bijzondere omstandigheid. Dit heeft de Hoge Raad bepaald.
Hoeveel dagen bedenktijd na bod?
Nadat u en de verkoper het voorlopig koopcontract tekenen, heeft u een bedenktijd van 3 dagen. Dit moeten minimaal 2 werkdagen zijn. Tijdens de bedenktijd kunt u de koop terugdraaien. U hoeft hiervoor geen reden op te geven aan de verkoper.
Hoe bindend is een bod op een huis?
Ik wil een bod doen De koop van een huis is alleen geldig als u een schriftelijk contract tekent. U zit dus niet meteen aan de woning vast als u een bod uitbrengt. Ook niet als u de vraagprijs biedt.
Wat is het verschil tussen onder bod en verkocht onder voorbehoud?
Er vinden dus nog geen onderhandelingen plaats. Zodra de onderhandelingen zijn afgerond, wordt dit vastgelegd in een koopovereenkomst. Deze koopovereenkomst wordt door de kopende en verkopende partij ondertekend. De stap tussen ‘beschikbaar’ en ‘verkocht onder voorbehoud’ of ‘verkocht’ is dus ‘onder bod’.
Wat als verkoper compromis niet nakomt?
In de meeste gevallen zal het raadzaam zijn om onmiddellijk een vordering tot ontbinding van de overeenkomst in te stellen, samen met een vordering tot schadevergoeding. Deze optie laat u toe om de ernstige fiscale gevolgen, die gepaard gaan met de rechtsvordering tot gedwongen uitvoering, te vermijden.
Is een akkoord op Marktplaats bindend?
In hun gebruikersvoorwaarden is opgenomen dat: “een bod op een product of dienst niet bindend is. Adverteerder is niet verplicht een dergelijk (redelijk) bod te accepteren. Indien een degelijk bod door een Adverteerder word geaccepteerd, verplicht dit de bieder niet tot aankoop.
Kun je onder de verkoop van je huis uit?
Bedenktijd 3 dagen De wet bepaalt dat de particuliere koper een bedenktijd van 3 dagen heeft, waarbinnen hij de koop kan ontbinden. Tijdens deze bedenktijd kan de particuliere koper besluiten dat hij het huis niet meer wil kopen. Deze bedenktijd geldt enkel voor de koper en niet voor de verkoper.