Inhoudsopgave
Waarom stijgen de huizenprijzen?
„Door die lage rente zijn de woonlasten fors goedkoper. Huiseigenaren die de rente van hun hypotheek opnieuw laten vaststellen, kunnen op deze manier verhuizen naar een groter huis met lagere maandlasten.” Dat verklaart volgens hem waarom de prijzen zo erg kunnen stijgen.
Waarom zakken de huizenprijzen nog niet?
Ondanks de zorgen over de woningmarkt ziet De Groot nu geen indicaties dat de prijzen binnenkort gaan dalen. “Sterker nog, vanwege de lage rente en economische vooruitzichten verwachten we dat huizen dit jaar ruim 14 procent duurder worden dan in 2020. En voor volgend jaar voorzien we ook een forse prijsstijging.”
Hoeveel procent stijgen de huizenprijzen?
De cijfers bij het nieuws van woensdag: de huizenprijzen stijgen met 17,8 procent in een jaar tijd, dit is de snelste toename in ruim 20 jaar tijd. Bestaande koopwoningen waren in augustus 17,8 procent duurder dan een jaar eerder. De huizenprijzen zijn daarmee in acht jaar tijd bijna 78 procent gestegen.
Waarom zijn de huizen tegenwoordig zo duur?
Waarom huizen zo duur zijn Het korte antwoord: er zijn te weinig huizen. Veel te weinig. Volgens onderzoek van vastgoedadviseur Capital Value en onderzoeksbureau ABF Research zal er in 2020 een tekort zijn van 235.000 woningen. Dit tekort is voornamelijk ontstaan na de economische crisis van 2008.
Hoe lang blijven de huizenprijzen stijgen?
De bank voorziet over heel 2021 een prijsstijging van 14,5 procent. Volgend jaar zou dat 11,5 procent zijn. Dat betekent dat huizen in twee jaar tijd 28 procent duurder zouden worden, als gevolg van de lage rente, gunstige economische vooruitzichten en ‘prijsopdrijvende prikkels’ als de krappe markt.
Wat doet de huizenmarkt de komende 20 jaar?
Voor volgend jaar vermoeden Nederlandse banken dat de huizenprijzen met 2 procent zullen dalen. Door de onzekere tijd die voor ons ligt van Corona worden meer woningen op de markt aangeboden, huiseigenaren willen eerst hun huidige woning verkopen voordat ze een nieuwe woning kopen.