Inhoudsopgave
Waarom woning splitsen?
Vaak wordt gekozen voor het splitsen van de woning omdat meerdere kleine appartement doorgaans meer opleveren dan één groot appartement. Daarbij komt ook dat het verhuren van de woning minder gedoe oplevert. Met gedoe bedoel ik dan vooral juridische kwesties die je bij het verkopen van de woning wel moet regelen.
Wat is woning splitsen?
Met het splitsen van een woning maakt u van een bestaande woning meerdere zelfstandige woningen. U heeft bijvoorbeeld een nieuwe woning gekocht, maar deze is te groot. Nadat u de woning gesplitst hebt tot meerdere woningen, kunt u met de huuropbrengsten uw maandlasten verlagen.
Wat kost woning splitsen?
€ 2.446,95 behandeling aanvraag ‘Vergunning tot woningvorming’ per woonruimte. € 1.704,85 behandeling aanvraag per appartementsrecht dat door de splitsing ontstaat, met een maximum van € 34.097,00 per aanvraag. Als u de aanvraag intrekt of de gemeente uw splitsingsvergunning weigert, krijgt u 40% van de kosten terug.
Wat is bouwkundig splitsen?
Van een bouwkundige splitsing is sprake wanneer een betaalde woning of appartement wordt opgedeeld om te verhuren. Er is een omgevingsvergunning nodig om aan te tonen dat de nieuwe woningen veilig en leefbaar zijn. Deze vergunning vraagt u aan bij uw gemeente als u eigenaar van het pand bent.
Kan ik mijn woning splitsen?
Een huis splitsen mag helaas niet zomaar. Je kunt een woning of pand in één of meerdere appartementen splitsen. Een dergelijke splitsing is alleen mogelijk indien je hiervoor een vergunning van de gemeente krijgt en de splitsing vervolgens in de kadastrale gegevens is verwerkt.
Waarom 2 huisnummers?
De overheid vond het handig om de even nummers aan de ene kant van de straat te doen en de oneven nummers aan de andere kant van de straat. Zo konden ze alles overzichtelijk in kaart brengen voor de huizenbelasting! De huisnummering werd ingevoerd in de Franse tijd, zo rond 1800.
Kun je een huis splitsen?
Je kunt een woning of pand in één of meerdere appartementen splitsen. Een dergelijke splitsing is alleen mogelijk indien je hiervoor een vergunning van de gemeente krijgt en de splitsing vervolgens in de kadastrale gegevens is verwerkt. Per gemeente zijn er eisen of je een huis mag splitsen.
Kun je een woning splitsen?
Een kadastrale splitsing is alleen mogelijk als beide woningen een badkamer, toilet, keuken, voordeur en huisnummer hebben. Een voordeur in een trappenhuis of gedeelde gang kan ook. Voor een kadastrale splitsing moet u bij de gemeente een splitsingsvergunning aanvragen.
Kan ik mijn huis splitsen?
Hoe kadastraal splitsen?
Voor een kadastrale splitsing moet u bij de gemeente een splitsingsvergunning aanvragen. De gemeente kan voorwaarden aan de splitsing stellen en in sommige gemeenten is splitsing niet mogelijk. Is splitsing wel mogelijk? Dan moet u naar de notaris voor een notariële splitsingsakte.
Hoe kan ik kadastraal splitsen?
Splitsen van percelen
- Als aanvrager (als u niet de eigenaar bent) krijgt u een leverbon en een kadastraal kaartje met de nieuwe perceelnummers.
- Als eigenaar krijgt u een brief (kennisgeving) met de nieuwe perceelnummers en groottes.
Hoe krijg ik een extra huisnummer?
Hoe vraag ik een (extra) huisnummer aan? Dat doe je online met het digitale formulier Huisnummer aanvragen. Zorg ervoor dat je voor het invullen van het formulier een tekening van de situatie of ruimte (maximaal schaal 1:100) en een plattegrond (schaal 1:100) bij de hand hebt. Die moet je met de aanvraag meesturen.