Inhoudsopgave
Wat als huurder vertrekt zonder opzeg?
Vertrekt uw huurder zonder opzeg, dan speelt u op veilig door een ontbinding te vragen aan de vrederechter. Heeft u de woning echter dringend nodig, bv. voor een nieuwe huurder, dan is dit niet altijd nodig, zo bevestigde de rechter onlangs.
Kan de verhuurder vroegtijdig opzeggen?
In tegenstelling tot de huurovereenkomsten van negen jaar, kan een huurovereenkomst van korte duur niet voortijdig worden beëindigd door de verhuurder. Wil de verhuurder deze huurovereenkomst beëindigen, dan zal hij drie maand voor het einde van de contractueel bepaalde duurtijd een opzegbrief moeten versturen.
Kan een verhuurder je zomaar op straat zetten?
Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.
Wat mag een verhuurder niet doen?
Onderhoud en gebreken aan het gehuurde Onder het begrip ‘gebrek’ vallen alle beperkingen van het woongenot die niet voor rekening van de huurder zelf komen. De verhuurder is in principe verplicht alle gebreken te verhelpen, zolang de huurder voor deze niet zelf aansprakelijk is.
Wat mag je doen in een huurhuis?
U mag niets veranderen aan uw huurwoning. Ook niet aan de buitenkant van uw woning. Kunt u de veranderingen zonder teveel kosten weer terugdraaien? Bijvoorbeeld gaatjes in de muur dichten?…Bijvoorbeeld voor:
- aanpassing van uw badkamer;
- een nieuwe keuken;
- een aanbouw;
- een dakkapel.
Is een huurcontract van 1 jaar geldig?
Het huurcontract mag niet al eens zijn verlengd: een huurcontract van korte duur kan maar één keer worden verlengd. De verlenging moet schriftelijk gebeuren. De totale gecumuleerde looptijd van het huurcontract mag niet meer bedragen dan 3 jaar.
Kan je een huurcontract eerder opzeggen?
U kunt uw huurcontract eerder stoppen als in uw contract staat dat u tussendoor mag opzeggen. Of als uw verhuurder ermee akkoord gaat dat u het contract eerder stopt. Staat dit er niet in of gaat uw verhuurder niet akkoord? Dan kunt u het huurcontract waarschijnlijk niet stoppen.
Hoe huurcontract opzeggen voorbeeldbrief?
Geachte heer/mevrouw, Hierbij maak ik kenbaar dat ik de huurovereenkomst voor de woning/ het appartement gelegen te straat + huisnummer, postcode woonplaats wens op te zeggen.