Inhoudsopgave
Wat als je een afbetaald huis erft?
Een afbetaald huis erven Let wel, u moet hier nog steeds erfbelasting over betalen, tenzij u de woning binnen acht maanden verkoopt. De belastingdienst is niet mild, het gaat om aanzienlijke percentages en de belasting moet bijna direct op de rekening van de belastingdienst staan.
Wat als je het huis van je ouders erft?
De ouderlijke woning vormt vaak een belangrijk onderdeel van een nalatenschap. Na het overlijden van de langstlevende ouder staan de kinderen voor de keuze wat te doen met de voormalig ouderlijke woning. Er zijn verschillende mogelijkheden: de woning verkopen of de overige erfgenamen uitkopen en er zelf in gaan wonen.
Wat als een minderjarig kind erft?
Als kinderen erven als ze minderjarig zijn, moet iemand voor hen hun vermogen beheren. Als er geen speciale voorzieningen zijn, is dat de wettelijke vertegenwoordiger van de kinderen: de ouder(s) of de voogd. Minderjarige kinderen kunnen niet zelf over hun vermogen beslissen, dus ook niet over vermogen dat zij erven.
Wat gebeurd er als je een huis erft?
Erft u een huis, hou dan rekening met een mogelijke hypotheekschuld en andere kosten. Als u de erfenis zonder meer aanvaardt, moet u de vaste lasten van het huis doorbetalen.
Hoe wordt de waarde van een huis bepaald bij erfenis?
Voor de erfbelasting over een woning gaan we uit van de WOZ-waarde min de hypotheekschuld. U kunt in de aangifte kiezen welke WOZ-waarde u opgeeft: of u geeft de WOZ-waarde in het jaar van overlijden op, of de WOZ-waarde in het jaar ná overlijden.
Wie erft het huis bij overlijden?
De nabestaanden erven je bezittingen na jouw overlijden. De eigen woning is hier uiteraard ook een onderdeel van. Wie de nabestaanden zijn is vastgelegd in de wet, maar in een testament kun je afwijken van de wettelijke bepalingen. Na jouw overlijden komen het huis en de hypotheek in de nalatenschap.
Kan een minderjarig kind schulden erven?
Ben je minderjarig en erf je? Dan regelt de wet dat de minderjarige nooit aansprakelijk is voor de mogelijke schulden in een erfenis. Als minderjarige erfgenaam heb je dus niet dezelfde keuzes als een meerderjarige erfgenaam. Je kan namelijk niet zuiver aanvaarden.
Kan een minderjarige een erfenis weigeren?
Kinderen jonger dan 18 jaar kunnen niet zelf een erfenis verwerpen. U kunt dit voor hen doen als u het ouderlijk gezag heeft. U heeft toestemming van de kantonrechter nodig. Gebruik hiervoor het formulier Verzoek machtiging verwerping.
Hoeveel belasting moet je betalen als je een huis erft?
Bij een hogere verkrijging bedraagt de heffing 20 procent. Gaat de nalatenschap naar de kleinkinderen? Dan bedraagt de heffing 18 procent en 36 procent. Andere ontvangers van een nalatenschap betalen 30 procent belasting tot 123.248 euro en over het meerdere 40 procent.
Is een huis een legaat?
Als in een testament staat dat u een legaat krijgt, dan laat de overledene u iets na dat speciaal voor u is. Bijvoorbeeld een meubelstuk, een auto, sieraden of een som geld. Een legaat hoeft u niet te accepteren. Een reden om te weigeren, is als het legaat een huis betreft en u veel kosten verwacht aan het huis.
Wie erft woning?
Minstens erft de langstlevende gehuwde de gezinswoning en de inboedel in vruchtgebruik. Dat is de zogenaamde reserve. De wettelijk samenwonende partner erft het vruchtgebruik van de gezinswoning en inboedel. Feitelijk samenwonende partners erven wettelijk gezien niet.