Inhoudsopgave
Wat als je huurhuis onbewoonbaar wordt verklaard?
Als de burgemeester heeft geoordeeld dat de woning niet meer kan worden bewoond, moet de bewoner de woning verlaten en (eventueel tijdelijk) verhuizen naar een andere woning: Bij een eventuele herhuisvesting van de huurder kan de verhuurder opdraaien voor de kosten.
Hoe lang voor huurwaarborg terug te krijgen?
Staat de waarborg op een rekening van de verhuurder? Dan moet hij die binnen de 3 maanden na vertrek van de huurder terugstorten. Heeft de verhuurder de huurwaarborg cash bijgehouden of staat de huurwaarborg op een rekening van de verhuurder, dan moet hij niet alleen de huurwaarborg teruggeven, maar ook interesten.
Hoe lang duurt uithuiszetting?
Deze procedure bij de rechtbank vergt gemiddeld minimaal een maand, maar de duur van de procedure tot uithuiszetting loopt soms op tot wel zes maanden. De verhuurder mag uw woning gedurende deze uithuiszettingsprocedure bij de rechter niet ontruimen.
Wat betekent onbewoonbaar verklaard?
Een woning wordt onbewoonbaar verklaard als ze minstens 1 gebrek heeft in categorie III. Deze gebreken veroorzaken mensonwaardige levensomstandigheden of vormen een direct gevaar voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. De woning is niet geschikt voor bewoning.
Wat betekent onbewoonbaar?
Ernstige gebreken die zorgen voor mensonwaardige levensomstandigheden of een direct gevaar zijn voor de veiligheid of gezondheid behoren tot categorie III. Dat is een dikke ongeschikt én onbewoonbaar!
Hoe lang mag verhuurder borg vasthouden?
Nadat u de sleutels van uw woning heeft ingeleverd, vraagt u de verhuurder schriftelijk om de borgsom binnen een bepaalde termijn terug te betalen. Is er in uw huurovereenkomst een termijn benoemd? Dan moet u zich daar aan houden. Anders adviseren wij u een termijn van 14 dagen na oplevering van de woning.
Hoeveel maanden waarborg bij huur 2021?
Een verhuurder mag een waarborg van maximaal 3 maanden huur vragen. De huurder mag zelf de samenstelling van de huurwaarborg bepalen: De huurder stort een bedrag gelijk aan 3 maanden huur op een geblokkeerde bankrekening op zijn naam.
Hoe lang mag een huurachterstand zijn?
In de wet staat dat bij 2 maanden huurachterstand het verzuim van rechtswege in gaat. Een ingebrekestelling is niet nodig en de woningbouwvereniging mag bij een huurschuld van 2 maanden incassomaatregelen treffen. De meeste verhuurders doen dit niet. U dient scherp te zijn op brieven die u ontvangt.
Wat gebeurt er na uithuiszetting?
Wat gebeurt er met de inboedel? Na de betekening van het vonnis tot uithuiszetting door de gerechtsdeurwaarder hebben de huurders 1 maand de tijd om de woning leeg te maken en te verlaten. Na deze termijn wordt de achtergelaten inboedel door de deurwaarder op straat gezet.