Inhoudsopgave
Wat als je samen een huis koopt en uit elkaar gaat?
Zowel bij een huurhuis als koopwoning moeten jullie beslissen wie er blijft wonen of dat jullie beiden verhuizen. Bij het uit elkaar gaan met een samenlevingscontract en koophuis moet je naar de notaris om de overdracht te regelen. Je hoeft niet naar de rechter.
Hoe huis overnemen bij scheiding?
Wie beslist wie het huis zal overnemen na scheiding? In principe is de notaris degene die uiteindelijk beslist wie de woning definitief mag overnemen. De notaris maakt samen met de rest van de vereffening verdeling op wie wat krijgt, ook het huis.
Wat moet je doen als je uit elkaar gaat?
Checklist scheiden / uit elkaar gaan
- Ga na wat er is vastgelegd.
- Partneralimentatie.
- Verdeel je pensioen.
- Gezamenlijke woning?
- Check de gevolgen voor je belastingaangifte en – teruggave.
- Heb je recht op toeslagen?
- Maak een nieuwe begroting.
- Verdeel de gezamenlijke rekeningen.
Wat te doen met woning bij scheiding?
De woning inkopen na de echtscheIding, hoe werkt dit? Inkopen betekent dat één van jullie het aandeel van de andere partner in de woning overneemt tegen een samen overeengekomen vergoeding. Een eerste belangrijke beslissing die u dient te nemen is op welke basis jullie de geschatte waarde van de woning willen bepalen.
Wie mag in de woning blijven na de scheiding?
Allebei eigenaar blijven Kunt of wilt u het huis niet verkopen? Dan kunt u beide eigenaar blijven en afspreken wie er mag wonen en wie de hypotheek betaalt. U kunt dit ook tijdelijk afspreken. Het kan redelijk zijn dat de partner die blijft, de hypotheek betaalt.
Kan ik partner uitkopen?
Ex-partner uitkopen bij scheiding Blijf je wonen in jullie echtelijke woning, dan moet je je ex-partner uitkopen. Uitkopen houdt in dat de vertrekkende partner recht heeft op de helft van de waarde van het koophuis. Degene die in het huis blijft wonen, moet de helft van de overwaarde uitbetalen aan de ex-partner.
Kan ik hypotheek overnemen bij scheiding?
Om in de woning te kunnen blijven wonen, samen een mogelijke nieuwe partner, in uw eentje of samen met de kinderen, zal de hypotheek moeten worden overgenomen. Het uitkopen van uw (aanstaande) ex-partner is hiervoor benodigd. Pas daarna kunt u de hypotheek op één naam zetten bij scheiding.
Hoe werkt uitkopen bij scheiding?
Ex-partner uitkopen bij scheiding Uitkopen houdt in dat de vertrekkende partner recht heeft op de helft van de waarde van het koophuis. Wat de uiteindelijke waarde is, hangt af van de taxatiewaarde en de hypotheek. Ligt de taxatiewaarde hoger dan de bijbehorende hypotheek, dan is er sprake van een overwaarde.
Wat moet je regelen als je uit elkaar gaat met kind?
U gaat scheiden of uit elkaar. Dan krijgt u te maken met het aanvragen van de scheiding, de inboedelverdeling en mogelijk partneralimentatie. Heeft u kinderen? Dan krijgt u ook te maken met een ouderschapsplan en kinderalimentatie.
Waar moet je rekening mee houden als je gaat scheiden?
Stel je vraag op Kandoor.nl.
- Leg al je afspraken vast in een echtscheidingsconvenant.
- Kijk of er sprake is van partneralimentatie.
- Verdeel je verzekeringen.
- Maak een ouderschapsplan (verplicht bij scheiden)
- Bekijk de gevolgen van de belastingaangifte en belastingteruggaaf.
- Verdeel je spullen.
Wat te doen bij echtscheiding en hypotheek?
Als je uit elkaar gaat, moet de hypotheekverstrekker één van beiden uit hoofdelijke aansprakelijkheid ontslaan. Banken beoordelen deze situatie veelal als een nieuwe hypotheek: De bank kijkt opnieuw naar het inkomen van degene die in het oude huis blijft wonen en de waarde van het huis.
Heb ik recht op een woning na scheiding?
Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven. Jullie zullen zelf moeten bepalen wie er blijft wonen en wie er vertrekt. Lukt het jullie niet om een besluit te nemen, dan kun je naar de rechter stappen om de woning toegewezen te krijgen.