Inhoudsopgave
Wat als koper hypotheek niet rond krijgt?
De ontbindende voorwaarden zijn bedoeld om jou als koper te beschermen. Neem je geen financieringsvoorbehoud op in het koopcontract en krijg je de financiering niet rond, dan ben je gebonden aan de koopovereenkomst. Als je de woning niet kunt betalen, kan de verkoper de koopovereenkomst ontbinden.
Wie betaalt de akte van levering?
De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.
Kan je als koper terugkomen op een bod?
Een uitgebracht bod bindt je aan de verkoper voor de duur die je aangegeven hebt. Als de verkoper jouw bod aanvaardt (en er zijn geen opschortende voorwaarden), dan kan je hier niet meer op terugkomen. De woning wordt pas echt verkocht nadat een bod door verkoper en koper ondertekend wordt.
Kan je altijd je aandelen verkopen?
Ook een korte termijn stijging is niet altijd een goede reden om je aandeel meteen te verkopen. Over de lange termijn kan de koers namelijk nog veel verder stijgen. Over het algemeen moet je je aandelen pas verkopen wanneer je het einde van je beleggingshorizon hebt bereikt.
Hoeveel procent krijgt hypotheek niet rond?
Uit onderzoek blijkt dat 25% van alle kopers in 2017 niet tijdig de hypotheek in orde kregen. Een verlengingsverzoek van het financieringsvoorbehoud is dan ook niet heel bijzonder. Soms komt een tweede verzoek tot verlenging ook voor.
Wie regelt bankgarantie hypotheek?
Waarde van een bankgarantie Deze waarborgsom maak je over aan de notaris. Als je niet voldoende eigen geld hebt om de waarborgsom te storten, is de bankgarantie een goed alternatief. Bij een bankgarantie verklaart de bank dat zij garant staat voor het bedrag als jij de verplichtingen niet nakomt.
Wat kost een akte van levering?
De gemiddelde kosten voor het opstellen van een leveringsakte en alle handelingen die hieraan verbonden zijn, liggen rond de €500,-. Doorgaans worden deze niet separaat betaald: De notaris stuurt na de overdracht een rekening met een overzicht van alle notariskosten die gemaakt zijn bij de overdracht van uw huis.
Wat is een akte van levering?
De leveringsakte (ook bekend onder de namen transportakte of overdrachtsakte) bevat alle afspraken die in het voorlopig koopcontract zijn opgesteld en ondertekend. Die inhoud moet dus kloppen met de eerder opgestelde koopovereenkomst.
Hoeveel tijd tussen aanvaarden bod en compromis?
Dit betekent dat de verkoper 10 dagen de tijd heeft om het bod te aanvaarden en dit te officialiseren door het ondertekenen van een aanvaarding van de aankoopbelofte. De praktijk leert ons dat de verkoper hier vaak niet lang over hoeft na te denken. Daarom wordt dit vaak op dezelfde dag nog gefinaliseerd.
Kan een koper zich nog bedenken?
Eens de compromis is getekend is de koop definitief gesloten, tenzij er bv. een opschortende voorwaarde in de overeenkomst staat die niet vervuld wordt. De koper kan zich dan ook niet meer bedenken en is verplicht mee te werken aan het verlijden van de notariële akte.
Hoe moet je aandelen verkopen?
Het verkopen van aandelen werkt hetzelfde als het kopen van aandelen. Je verkoopt je aandelen vanuit je beleggingsrekening bij je broker. Je kunt dagorders geven tijdens de openingstijden van de beurs, maar doorlopende orders kun je ook daarbuiten opgeven.
Kan je aandelen op elk moment verkopen?
Bij aandelen beleg je direct in het bedrijf van jouw keuze. Aandelen kun je tijdens openingstijden van de beurs op elk moment aan- of verkopen. Bij beleggingsfondsen worden je aan- en verkooporders vaak pas de volgende beursdag uitgevoerd.