Wat als mede-eigenaar niet wil verkopen?
Als jij het huis wel wil verkopen, maar de andere eigenaar weigert, kan je dit ook voor de rechtbank beslechten. Bij een gezinswoning kan de ene eigenaar de andere niet dwingen tot een verkoop. Bij een huis dat geen gezinswoning is geldt dit echter niet.
Hoe mede-eigenaar worden?
Wie eigenaar is van een woning staat in de notariële akte. Rechtstreeks of onrechtstreeks meebetalen aan de woning betekent nog niet dat je eigenaar wordt. De enige manier om mede-eigenaar te worden, is door samen naar de notaris te gaan.
Kan je huis verkopen zonder toestemming mede-eigenaar?
U kunt uw huis wel verkopen zonder toestemming van uw partner wanneer de woning alleen op uw naam woont en er een samenlevingscontract is zonder hierin opgenomen voorwaarden. Ook kunt u uw huis verkopen zonder de toestemming van uw partner, als zij alleen inwonend is en verder niets van doen heeft met het huis.
Wat kost uit onverdeeldheid treden?
De onverdeeldheid houdt op te bestaan en de ‘koper’ (de persoon die de delen van de anderen overkoopt) moet 2,5 % registratierechten betalen. op de volledige waarde van het goed als de onverdeeldheid ophoudt te bestaan; op het overgekochte deel als de onverdeeldheid blijft bestaan.
Wat is het verdeelrecht?
Het verdeelrecht is een registratierecht dat verschuldigd is als een onroerend goed, dat aan verschillende mede-eigenaars behoort, wordt verdeeld. Het verdeelrecht is een registratierecht dat verschuldigd is als een onroerend goed, dat aan verschillende mede-eigenaars behoort, wordt verdeeld.
Kan je een deel van een huis verkopen?
“Een mede-eigenaar kan in principe zijn deel verkopen,” weet notaris Dirk Michiels. Dit wil dus zeggen dat de andere mede-eigenaar het recht heeft om de helft die verkocht wordt aan te kopen aan dezelfde prijs die een andere kandidaat-koper er wil voor betalen.”