Inhoudsopgave
Wat betekent as is where is clausule?
“As is, where is” wordt in koopovereenkomsten gehanteerd als aanduiding voor het vastgoed dat wordt verkocht. De vertaling is ”in de staat waarin – en hoe en waar – het zich bevindt”.
Wat is een oud pand clausule?
Deze clausules zijn opgenomen om de verkoper te beschermen en om te voorkomen dat hij aansprakelijk is voor verborgen gebreken van de woning. Dit wijst de koper op het feit dat de woning een bepaalde leeftijd heeft en dat de bouwkwaliteit lager ligt dan bij nieuwe woningen.
Wat betekent as is?
“As is” is een juridische term die een voorbehoud plaatst bij eventuele garantie op een aankoop. De koper wordt er op gewezen dat het product wordt verkocht in de staat waarin het zich op dat moment bevindt. In goed Nederlands wordt dit ook wel aangeduid met ‘koop op eigen bate en schade’ en ‘voetstoots’.
Wat betekend niet Bewoningsclausule?
“Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
Is een Ouderdomsclausule normaal?
Met een ouderdomsclausule wordt de aansprakelijkheid voor de verkoper beperkt in het geval er zich na de verkoop (verborgen) gebreken voordoen. Indien een verkoper geen ouderdomsclausule opneemt in de koopovereenkomst dan is hij op grond van de wet verplicht een huis op te leveren die geschikt is voor normaal gebruik.
Is een Ouderdomsclausule gebruikelijk?
De ouderdomsclausule is geen standaardregeling In de NVM-koopakte en andere standaardkoopaktes is de ouderdomsclausule geen regeling die standaard is opgenomen. Verkoper moet er dan ook zelf aan denken de ouderdomsclausule op te laten nemen in de koopovereenkomst.
Wat is een niet Bewonersclausule?
Niet bewonersclausule NVM koopovereenkomst Deze tekst is standaard opgenomen in artikel 5.3 van een NVM koopovereenkomst. De koper stelt zich daarbij op het standpunt dat verkoper met deze bepaling heeft gegarandeerd dat het woonhuis normaal als woonhuis kan worden gebruikt.
Wat is een Bewoningsclausule?
Hij zal vaak niet goed weten hoe de staat van het pand is. Daarom wordt er in zo’n geval vaak een clausule in de koopovereenkomst opgenomen waarbij aan de koper wordt medegedeeld dat de verkoper niet op de hoogte is van alle eigenschappen van de woning alsof men er zelf zou hebben gewoond.