Inhoudsopgave
Wat betekent kadastrale kaart?
De Kadastrale kaart toont de grenzen, percelen en perceelnummers uit de Basisregistratie Kadaster. Met een adres of kadastrale aanduiding kunt u het uittreksel van het door u gewenste perceel opvragen. Op de Kadastrale kaart staan geen exacte grenzen en maten.
Hoe meet het Kadaster?
Erfgrens laten bepalen door een landmeter Dit doet de landmeter op basis van de oorspronkelijke meetgegevens. Na het bezoek ontvangt u een verslag met een tekening, waarop te zien is waar de grens ligt die voor u is uitgezet. In de volgende interactieve video ziet u hoe een grensreconstructie in zijn werk gaat.
Waar staat Kadaster voor?
Het kadaster is een van overheidswege bijgehouden openbaar register van registergoederen, waaronder onroerende zaken, en de daarop gevestigde rechten. Tevens wordt de term gebruikt om de dienst aan te duiden die met het beheer van een dergelijk register is belast.
Is Kadaster bepalend?
Veelal wordt de indruk gewekt dat het kadaster de grenzen van het eigendom bepaalt. Die indruk is onjuist . Hoewel in de praktijk vaak kadastrale grenzen gelijk zijn aan de eigendomsgrenzen, is de koop/leveringsakte bepalend. Met name de [objectieve] bedoeling van partijen.
Is Kadaster bindend?
De vermelding van de eigendom van grond bij het Kadaster heeft op zich geen juridische betekenis. Wie er als eigenaar staat vermeld bij het Kadaster, is niet doorslaggevend voor het antwoord op de vraag wie de eigenaar van een onroerende zaak is.
Hoe meet ik mijn erfgrens?
HOE KAN IK DE ERFGRENS BEPALEN?
- Als de exacte of rechtsgeldige ligging voor u belangrijk is kunt u het beste een grensreconstructie laten doen door een landmeter.
- Als de exacte ligging minder belangrijk is kunt u met een kadastrale kaart met maten zelfstandig of in overleg bekijken waar de grens van uw perceel ligt.
Hoe werkt het Kadaster?
Het Kadaster registreert van al het vastgoed (grond en gebouwen) in Nederland wie welke rechten heeft. Ook houdt het Kadaster de coördinaatpunten in het landschap bij: het Rijksdriehoeksstelsel. Alle gegevens die we registreren zijn beschikbaar voor iedereen.