Inhoudsopgave
Wat betekent uitgekocht?
uitkopen – Werkwoord 1. (ov) door geld afkopen, iemand geld betalen om daardoor bepaalde rechten te verwerven of van bepaalde verplichtingen ontslagen te zijn, bijvoorbeeld als aandeelhouder iemands rechten als deelhebber afkopen 2. (ov) (een winkel)) geheel leegkoopen 3.
Wat is uitkoop?
Uitkopen houdt in dat de vertrekkende partner recht heeft op de helft van de waarde van het koophuis. Wat de uiteindelijke waarde is, hangt af van de taxatiewaarde en de hypotheek.
Hoe iemand uitkopen huis?
Je partner uitkopen na een scheiding: dit moet je weten
- Getrouwd? Eerst naar de notaris.
- Samen de uitkoopsom bepalen. De kogel is door de kerk: jouw ex wil het huis graag overnemen.
- Hypothecaire lening herbekijken.
- Verzekeringen aanpassen.
- Officiële eigendomsoverdracht.
Hoe bepaal je uitkoopsom?
Om de uitkoopsom te berekenen zijn er drie zaken belangrijk:
- De waarde van het huis. Let op: dit is niet de aankoopprijs die jullie betaalden.
- Het nog af te betalen bedrag van de lopende lening. Dit wordt afgetrokken van de waarde van het huis.
- De eigen inbreng van zowel jezelf als je ex-partner.
Hoeveel moet ik mijn partner uitkopen?
Wil jij je ex uitkopen en is er sprake van overwaarde? Dan zal je de helft daarvan aan je ex moeten betalen. In dit rekenvoorbeeld leggen we je uit hoe dat werkt. Bij een overwaarde van 150 duizend euro heeft de vertrekkende partner recht op de helft hiervan, oftewel 75 duizend euro.
Hoe bereken je iemand uitkopen?
Uitkopen van de ex-partner De ex-partner die in de woning blijft wonen, betaald de andere een vergoeding voor zijn/haar deel van de woning. De berekening van de vergoeding gebeurt door middel van de woningwaarde minus de openstaande hypotheek. Het bedrag dat overblijft is voor de helft van beide ex-partners.