Inhoudsopgave
Wat gebeurt er met koophuis na scheiding?
Bij echtscheiding gaat de koopwoning naar de eigenaar. Bent u allebei eigenaar, dan moet u de woning verdelen of verkopen. U kunt ook in het echtscheidingsconvenant afspreken wie er blijft wonen.
Wie mag in de woning blijven na de scheiding?
Echtgenoten hebben bij een echtscheiding gelijke rechten ten aanzien van een huurhuis. Na de scheiding moet één van de twee de woning verlaten. Er is geen vaste regel wie de woning moet verlaten en wie na de scheiding in de woning mag blijven wonen. Het is niet relevant op wiens naam het huurcontract staat.
Hoe zit het met hypotheek als je uit elkaar gaat?
Zolang je beiden eigenaar bent van de koopwoning, ben je beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek. Ook als je niet meer in de woning woont. Als het je partner financieel lukt de woning over te nemen, moet de eventueel nog bestaande hypotheek op zijn/haar naam komen te staan.
Waar moet je rekening mee houden als je uit elkaar gaat?
U gaat scheiden of uit elkaar. Dan krijgt u te maken met het aanvragen van de scheiding, de inboedelverdeling en mogelijk partneralimentatie. Heeft u kinderen? Dan krijgt u ook te maken met een ouderschapsplan en kinderalimentatie.
Wat gebeurt er met je hypotheek als je gaat scheiden?
Als je uit elkaar gaat, moet de hypotheekverstrekker één van beiden uit hoofdelijke aansprakelijkheid ontslaan. Banken beoordelen deze situatie veelal als een nieuwe hypotheek: De bank kijkt opnieuw naar het inkomen van degene die in het oude huis blijft wonen en de waarde van het huis.
Wat is uitkopen bij scheiding?
Degene die in de woning blijft wonen na een scheiding, kan de ander ‘uitkopen’. Dit betekent dat de een aan de ander hiervoor geld betaalt. U moet dan weten wat het huis waard is. Gebruik hiervoor de ‘waarde in het economisch verkeer’, die staat bijvoorbeeld in het taxatierapport.
Wat als je ex niet meer mee betaald aan de hypotheek?
Als uw ex de hypotheek niet kan overnemen omdat er niet genoeg inkomen is, en u ook niet, moet de woning verkocht worden. Is er bij één van u beiden wel genoeg inkomen, dan kan de hypotheek op één naam gezet worden. Zodra de bank dat geregeld heeft kan de ander niet meer aangesproken worden voor de betalingen.
Heb ik recht op een woning na scheiding?
Wist je dat jullie allebei evenveel recht hebben om in de woning te blijven. Jullie zullen zelf moeten bepalen wie er blijft wonen en wie er vertrekt. Lukt het jullie niet om een besluit te nemen, dan kun je naar de rechter stappen om de woning toegewezen te krijgen.
Wie krijgt het huis na de scheiding?
Bij echtscheiding beslist u samen wie de huurwoning krijgt. Soms moet de verhuurder het contract aanpassen. Komt u er samen niet uit? Dan beslist de rechter.