Inhoudsopgave
Wat heb je nodig om een huis te kopen in Duitsland?
Anders dan in Nederland worden de huizen aangeboden zonder adresgegevens, omdat de Duitse makelaar middels een zogenaamde Nachweis moet aantonen dat hij aan de potentiële koper het huis heeft aangeboden. Deze Nachweis heeft de makelaar nodig om, als de koop tot stand komt, zijn courtage in rekening te kunnen brengen.
Hoe huis kopen in Nederland?
Om het huis te kunnen kopen moet je een hypotheek afsluiten. Dit doe je samen met één van mijn hypotheekadviseurs. In een gratis eerste gesprek spreek je al jouw mogelijkheden door en kijken jullie samen naar wat voor jou de beste hypotheek zou zijn.
Kan je zomaar een huis kopen in Duitsland?
Wanneer u besluit een woning te kopen in Duitsland, dan bent u gebonden aan de Duitse wet- en regelgeving. Dit kan tot gevolg hebben dat u voor onbekende feiten komt te staan. Goede voorbereiding is daarom zeer aan te raden bij de koop van een woning.
Wat moet je weten als je een huis koopt in Duitsland?
Eerst sluit u een koopovereenkomst (“Kaufvertrag”) en daarna moeten partijen het eens zijn dat de eigendom van het stuk grond en de woning aan de koper wordt overgedragen. Deze overdracht wordt in Duitsland Auflassung genoemd. Tenslotte moet de wijziging van de eigendom in het Grundbuch worden ingeschreven.
Kan ik als Belg een huis kopen in Nederland?
U kunt in België slechts maximaal 80% van de koopsom lenen en in Nederland kunt u tot 100 % van de koopsom lenen. In Nederland is de hypotheekrente voor een eigen woning aftrekbaar in de aangifte. U betaalt dan minder belasting.
Kun je als buitenlander een huis kopen in Nederland?
Een huis kopen in Nederland als buitenlander, ofwel een huis kopen Nederland als niet ingezetene, is wel mogelijk. Als expat krijg je met zaken te maken waar mensen met de Nederlandse nationaliteit niet mee te maken krijgen wanneer zij in eigen land een hypotheek willen aanvragen.
Is Ierland een duur vakantieland?
Ierland is relatief duur maar de prijzen variëren per county. Dublin is duur maar ook hier zijn er mogelijkheden om goedkoper te eten en te overnachten. Als je in Ierland in een hostel of op een camping overnacht en zelf voor je eten zorgt is 50 euro per dag haalbaar maar het zal niet meevallen.