Inhoudsopgave
Wat houdt voorkeursrecht in?
Het vestigen van een voorkeursrecht geeft aan de overheid het eerste recht van koop. Besluit een eigenaar tot verkoop dan moet hij de grond eerst aan de overheid aanbieden en kan dus niet direct de grondmarkt op. De overheid beslist of zij de grond al dan niet wil kopen.
Wat is het verschil tussen voorkooprecht en voorkeurrecht?
Het belangrijkste verschil ligt dus in het bestaan (of niet bestaan) van een voorafgaandelijke verkoopovereenkomst met een andere persoon. Bij een voorkeursrecht is er vanwege de verkoper louter de intentie om te verkopen.
Welk voorkooprecht heeft voorrang?
Een voorkooprecht is het recht dat je voorrang geeft bij de aankoop van een woning, zelfs als er al een overeenkomst is met een andere kandidaat-koper. Als houder van een voorkooprecht krijg je voorrang om het pand te kopen, tegen dezelfde voorwaarden en aan dezelfde prijs als de andere kandidaat.
Hoe werkt voorkeursrecht gemeenten?
De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) verplicht eigenaren om een perceel waarop een voorkeursrecht is gevestigd, bij verkoop eerst aan de overheid (de gemeente, provincie of het Rijk) aan te bieden. Deze wet geeft overheden de mogelijkheid om een betere positie – en dus meer grip – op de grondmarkt te krijgen.
Hoe werkt de Wet voorkeursrecht gemeenten?
De Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) biedt de gemeente de mogelijkheid om meer grip op de grondmarkt te krijgen. Door het vestigen van een voorkeursrecht bent u als eigenaar namelijk verplicht om de grond in geval van verkoop eerst bij de gemeente te koop aan te bieden.
Wat is verwateren van aandelen?
Verwatering treedt op wanneer een bedrijf extra aandelen uitgeeft ter behoefte van een nieuwe investeerder. De reeds bestaande aandeelhouders hebben door deze uitgifte een lager percentage aandelen. Dit wordt verwatering genoemd.
Hoe kunnen aandelen verwateren?
Verwatering (dilution in het Engels) is een economisch fenomeen dat optreedt wanneer extra aandelen uitgegeven worden. Verwatering duidt op het feit dat de stijging in het aantal uitstaande aandelen voor huidige aandeelhouders tot gevolg heeft dat het (toekomstige) procentuele aandeelhouderschap in de emittent daalt.
Wat is een voorkooprecht?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de houder van dat recht de mogelijkheid geeft om gronden en gebouwen die verkocht worden, bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen, voor dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden.
Wie kan voorkooprecht hebben?
Hoe werkt Wvg?