Inhoudsopgave
Wat indien geen syndicus?
Is er geen syndicus, dan kunnen de mede-eigenaars het beheer toevertrouwen aan een eigenaar. Zolang de Appartementswet niet van toepassing is, is voor werken het akkoord van alle eigenaars noodzakelijk. Als de Appartementswet wel speelt, kan de algemene vergadering met 3/4 meerderheid beslissen.
Kan men een syndicus in gebreke stellen?
Bent u het niet eens met de benoeming, dan kunt u die in bepaalde omstandigheden aanvechten bij de vrederechter. U kunt ook vragen dat de vrederechter een voorlopige syndicus aanstelt, bij verhindering of in gebreke blijven van de syndicus. Maakt de syndicus fouten, dan kan de VME hem daarvoor aansprakelijk stellen.
Hoeveel verdiend een syndicus?
Salaris als Syndicus in België
| België | Gemiddeld salaris | Vacatures |
|---|---|---|
| Brussel | 39.700 € | Jobs als Brussel |
| Antwerpen | 38.900 € | Jobs als Antwerpen |
| Mechelen | 40.800 € | Jobs als Mechelen |
| Leuven | 37.800 € | Jobs als Leuven |
Wie betaalt de kosten van de syndicus?
Elke mede-eigenaar binnen een appartementsgebouw betaalt een vergoeding aan de syndicus.
Kan iedereen syndicus zijn?
Niet iedereen kan zomaar als syndicus optreden in een appartementsgebouw. Ofwel treedt één van de mede-eigenaars op als syndicus, ofwel is het een onafhankelijke, professionele partij dewelke deze rol voor zijn rekening neemt. Verder wordt de syndicus ook niet zomaar gekozen, en ook niet door eender wie.
Hoe kun je een syndicus ontslaan?
Een syndicus ontslaan kun je niet in je eentje, het ontslag moet van de groep van mede-eigenaars uitgaan. Een ontslag zonder schadevergoeding kan sowieso op het einde van het mandaat van de syndicus. Die einddatum vind je in het contract dat de mede-eigenaars met hem hebben ondertekend.