Inhoudsopgave
Wat is Binnenplans afwijken?
Met de binnenplanse afwijking wordt de situatie bedoeld waarin het bestemmingsplan zelf bepaalt dat van een bepaald voorschrift in dat bestemmingsplan kan worden afgeweken.
Kan gemeente afwijken van bestemmingsplan?
Bevoegd gezag heeft beleidsvrijheid om af te wegen of zij de omgevingsvergunning voor afwijking van het bestemmingsplan verleent. Als de aanvraag past binnen het geldende beleid en ook verder voldoet aan een goede ruimtelijke ordening moet de omgevingsvergunning redelijkerwijs verleend worden.
Wat is Buitenplans afwijken?
De gemeente kan een omgevingsvergunning verlenen met als doel af te wijken van het bestemmingsplan. Dit wordt ook wel een “buitenplanse afwijking” genoemd. Voor deze afwijking moet een goede ruimtelijke onderbouwing aanwezig zijn.
Wat is Binnenplans?
Binnenplans: In een bestemmingsplan zijn vaak al een aantal afwijkingsmogelijkheden opgenomen, zoals een afwijking met 10 % van de maximale goothoogte of een afwijking van 1 meter. Meestal zijn er voorwaarden verbonden aan een binnenplanse afwijking. De procedure is hetzelfde als die van een passend plan.
Wat betekent afwijken bestemmingsplan?
U weet dan ook dat van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. De algemeen gehanteerde term is dan ook: ‘afwijken van het bestemmingsplan’. Het bestemmingsplan geeft aan waar je gronden voor mag gebruiken en wat je er conform die functie mag bouwen.
Wat is Buitenplans?
Buitenplans afwijken van het bestemmingsplan Wanneer een afwijking niet binnenplans kan en ook niet past binnen de randvoorwaarden voor een kruimelafwijking, is de buitenplanse afwijking van het bestemmingsplan aan de orde. Dit is de zwaarste afwijkingsprocedure die via een omgevingsvergunning kan worden gevoerd.
Wat is buitenplanse ontheffing?
Buitenplanse ontheffing De gemeente kan in dat geval een ontheffing verlenen op grond van artikel 2.12 lid 1 sub a2 van de Wabo. Voor een buitenplanse ontheffing komt bijvoorbeeld in aanmerking: het uitbreiden van een woning, het maken van een dakopbouw, het wijzigen van het gebruik van een gebouw enz.