Inhoudsopgave
Wat is de btw op een nieuwbouwwoning?
Wanneer u een nieuwe woning koopt van een bouwpromotor zal u 21 % btw moeten betalen. Ook een particulier kan ervoor kiezen om zijn nieuwe woning met btw te verkopen. Hij zal u dat laten weten en hij moet dat vermelden in de eerste schriftelijke overeenkomst (bijv. het compromis).
Wat is overdrachtsbelasting nieuwbouw?
De overdrachtsbelasting is een belasting die moet worden betaald bij de overdracht van een huis van de ene eigenaar naar de ander. Nieuwbouw kent dus geen overdrachtsbelasting.
Hoeveel btw op vastgoed?
Wanneer bent u btw verschuldigd bij levering van onroerend goed, zoals kantoorpanden? U bent btw verschuldigd bij de overdracht van een nieuw pand. Hierbij geldt het hoge btw-tarief van 21%. Bij de overdracht van bestaande panden is geen omzetbelasting verschuldigd, maar wordt 6% overdrachtsbelasting geheven.
Hoeveel btw op renovatie?
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet: Uw woning is ouder dan 10 jaar. Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
Hoeveel procent bij nieuwbouw?
Voor wie het nog niet zag, de federale overheid heeft een BTW-verlaging van 21% naar 6% goedgekeurd voor nieuwbouw. En dat voor de komende 2 jaar. Wie vandaag een nieuwbouwwoning of appartement koopt, kan aanspraak maken op een verlaagd BTW-tarief van 6% over de constructie.
Hoeveel registratierechten op nieuwbouw?
Sinds 2018 is het simpel: je betaalt 7% voor je eerste huis is en 10% voor een tweede verblijf en voor bouwgrond.
Wat wordt de overdrachtsbelasting in 2021?
Een belegger is iemand die een tweede woning koopt als beleggingspand of bijvoorbeeld voor zijn kinderen. Deze persoon betaalt nu nog 2% overdrachtsbelasting maar zal vanaf 1 januari 2021 een percentage van 8% moeten aftikken over de koopprijs van de woning.
Waar betaal je overdrachtsbelasting over?
In Nederland betaal je overdrachtsbelasting als je een huis koopt of een ander pand. Ook betaal je overdrachtsbelasting over de rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht.