Inhoudsopgave
Wat is de looptijd van een hypotheek?
Met een looptijd van 30 jaar kunt u de hoogste hypotheek krijgen. Dit is niet voor iedereen mogelijk of voordelig. Een looptijd van 30 jaar kan er bijvoorbeeld voor zorgen dat u geen recht meer heeft op hypotheekrenteaftrek.
Hoe betaal je een hypotheeklening?
De bank of een andere geldverstrekker verstrekt eenmalig de hypotheeklening. Je ontvangt een bedrag om bijvoorbeeld een huis mee te financieren. Vanaf dat moment betaal je op basis van de annuïteit maandelijks voor de aflossing daarvan, net als de rente over de lening. De annuïteit is opgebouwd uit zowel de aflossing als de rente.
Wat is een hypotheekrente 20 jaar vastzetten?
Je hypotheekrente 20 jaar vastzetten wil zeggen dat je 20 jaar lang dezelfde rente betaalt voor je hypotheek. De rente waar je nu je hypotheek voor afsluit, blijft dus 20 jaar lang hetzelfde voor jou. Dat is fijn, want zo heb je zekerheid over de maandlasten van je hypotheek.
Is de hypotheek berekenen?
Door de hypotheek te bereken weet je als consument hoeveel een lening bij de desbetreffende kredietgever per maand zal kosten. Het berekenen van een hypotheek gaat doorgaans gepaard met het invullen van een aantal gegevens zoals het leenbedrag en de leentermijn.
Wat is de voorwaarden van de hypotheek?
Er gelden best veel voorwaarden om een hypotheek te kunnen afsluiten. Dat is niet vreemd: de bank leent u een groot geldbedrag en wil zoveel mogelijk zekerheid dat dit geld weer terugbetaald wordt. Sommige regels zijn ook voorgeschreven vanuit de overheid. Een belangrijke voorwaarde is dat u niet onbeperkt mag lenen.
Wat is de eisen van de hypotheek?
Er zijn twee eisen voor een hypotheek waar je aan moet voldoen: je moet voldoende inkomen hebben voor hoeveel je wilt lenen. Hiernaast moet de hypotheek passen bij de woning die je op het oog hebt. Ik leg je het hieronder verder uit.
Wat is de maximale hypotheeklast per jaar?
Voorbeeld maximale hypotheeklast Stel jouw bruto inkomen per jaar is € 40.000 en dat van je partner € 21.000. Bij een toetsrente van 4,5% is de woonquote 26,5%. Dan is jouw maximale bruto hypotheeklast per jaar: € 61.000 x 26,5% = € 16.165.