Wat is een bestemmingswijziging?

Wat is een bestemmingswijziging?

In het erfpachtcontract staat een bestemming omschreven. Als men een kantoorruimte als woonhuis gaat gebruiken of een winkel als bedrijfsruimte, dan is sprake van een bestemmingswijziging.

Wat is een functiewijziging?

Een functiewijziging is in feite een wijziging van de arbeidsvoorwaarden. Dit houdt meestal in dat je als werknemer de vraag krijgt van je werkgever om een andere functie tegen een ander salaris uit te gaan voeren. Zo’n functiewijziging is aan een aantal voorwaarden gebonden.

Hoe een functiewijziging aanvragen?

Het veranderen van de functie van uw woning of van een gedeelte ervan is in regel vergunningsplichtig. Zelfs als u geen werken uitvoert, moet u een vergunning aanvragen om de hoofdfunctie van een gebouw te wijzigen.

Wat is de functie van het Omgevingsloket?

In het Omgevingsloket ((opent in nieuw venster)) kunt u als burger (bouwheer) of als architect de nodige vergunningen digitaal aanvragen of een melding maken. Om in te loggen hebt u een elektronische identiteitskaart (eID), de juiste software en een kaartlezer nodig. U kunt ook gebruik maken van een federaal token.

Is een handelspand een woning?

Als je de functie van een pand (deels) wilt veranderen, moet je in principe een vergunning aanvragen. Verbouw je een handelspand tot woning, dan heb je mogelijks recht op een vrijstelling van roerende voorheffing. Dit zijn de voorwaarden: Het pand wordt verbouwd tot een woning voor een gezin of alleenstaande.

Wat mag in woongebied?

Kleinschalige nieuwbouw in woongebied. De woongebieden zijn natuurlijk bestemd voor wonen. Naast de woonfunctie zijn in deze gebieden ook andere activiteiten toegelaten zoals: horeca, handel en dienstverlening. In principe past een tuinaanlegbedrijf dus in woongebied.

Kan je zomaar uit je functie gezet worden?

in principe kan je werkgever niet zomaar jouw functie of salaris wijzigen. Staat er in de arbeidsovereenkomst een eenzijdig wijzigingsbeding, dan mag je werkgever jouw functie of salaris wijzigen. Maar alleen als hij daar zo’n zwaarwegend belang bij heeft dat jouw belang daarvoor moet wijken.

Kun je teruggezet worden in salaris?

‘Een werkgever kan nooit zomaar eenzijdig arbeidsvoorwaarden aanpassen en iets essentieels als de hoogte van het salaris al helemaal niet. Daarvoor is de instemming van de werknemer vereist. Een werkgever moet een zwaarwegend belang hebben om een arbeidsvoorwaarde eenzijdig aan te passen.

Hoe kun je een bestemmingsplan wijzigen?

Dit verzoek kunt u indienen bij de betreffende gemeente. U kunt hiervoor in bijna alle gevallen online een afspraak maken. Het verzoek tot wijzigen van een bestaand bestemmingsplan wordt ook wel een principeverzoek genoemd. Daarnaast kunt u ook al een verzoek indienen wanneer het bestemmingsplan nog niet definitief is.

Wat kost een bestemmingswijziging?

De procedure tot bestemmingswijziging zou in die situatie ten minste een half jaar duren en zou ongeveer € 4.500,00 gaan kosten. De wijziging van het gebruik van een bestaand pand (in dit geval van bedrijf naar wonen) is echter een categorie die is opgenomen in de kruimellijst.

Wat is het Omgevingsloket?

Met Omgevingsloket online kunt u één aanvraag opstellen voor een omgevingsvergunning, watervergunning en/of melding. Na indiening wordt de aanvraag indien nodig gesplitst. Hieronder staat per vergunning voor welke werkzaamheden u een aanvraag kunt indienen of melding kunt doen.

Wat is een Omgevingsproject?

Kies “Aanvraag omgevingsproject” bij: een project met één of meer vergunningsplichtige handelingen / activiteiten op vlak van stedenbouw of milieu.