Inhoudsopgave
Wat is een break optie?
Een break-optie houdt in dat de huurder het recht heeft om de huurovereenkomst tussentijds op te zeggen. Met name bij huurovereenkomsten die voor langere tijd dan gebruikelijk worden aangegaan, kan het bedingen van een voortijdige afbreekmogelijkheid het overwegen waard zijn.
Wat is een addendum huurovereenkomst?
Een addendum van een contract is een aanvullende overeenkomst bij het oorspronkelijk contract die door de partijen ondertekend wordt. Het addendum vervolledigt of wijzigt de clausules van het oorspronkelijk contract.
Is een studio een zelfstandige woning?
Bij zelfstandige woonruimte kun je denken aan een appartement, studio, eengezinswoning, portiekwoning of galerijflat.
Is de huurovereenkomst drie jaar of minder opgezegd?
Een huurovereenkomst van drie jaar of minder kan door geen enkele partij eenzijdig vervroegd opgezegd worden, ook niet door de eigenaar om zijn bloedverwanten in te woning te laten wonen. Beide partijen kunnen wel opzeggen tegen het einde van de afgesproken korte duurtijd (drie jaar of minder) met een opzegtermijn van drie maanden.
Wat is de huurtermijn van een huurovereenkomst?
3 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het eerste jaar; 2 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het tweede jaar; 1 maand huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het derde jaar.
Wat is een opzegging van een huurcontract van lange duur?
Opzegging van een huurcontract van lange duur door de huurder. Een voorbeeld hiervan is het overlijden van de bloed- of aanverwant die de woning heeft betrokken. Deze opzegmogelijkheid in het voordeel van bloed- of aanverwanten kan uitdrukkelijk in de huurovereenkomst uitgesloten zijn.
Wat is de opzegtermijn van de verhuurder?
Een contract van 9 jaar kan ten allen tijde door de verhuurder worden opgezegd om er zelf te gaan wonen. De opzegtermijn is 6 maanden. De verhuurder is verplicht om er binnen het jaar te gaan wonen en moet daar gedurende minstens 2 jaar effectief verblijven.