Inhoudsopgave
Wat is een huizenveiling?
In tegenstelling tot de gebruikelijke besloten (onderhandse) verkoop van onroerend goed tussen koper en verkoper, worden de aangeboden huizen op een executieveiling openbaar verkocht.
Wat is een onderhandse bod?
Doe je mee aan een veiling van een hypotheekhouder (executieveiling volgens artikel 3:268 BW)? Dan kun je 14 dagen vóór de inzetveiling een schriftelijk bod uitbrengen. Dit noemen we een onderhandse bieding. Richt dit schriftelijke bod aan de notaris die de veiling behandelt.
Wat is een executoriale verkoop?
De executoriale verkoop, executie(verkoop), gerechtelijke verkoop of openbare verkoop is de verkoop van goederen van een schuldenaar ten overstaan van een openbaar ambtenaar.
Wat gebeurt er bij een executieverkoop?
Een huis wordt in de executieverkoop gedaan als voor een bepaalde periode de betalingsverplichting van de hypotheek niet is voldaan. De executieverkoop van een huis wordt gedaan via een executieveiling waar opkopers, beleggers, investeerders en banken een bod op uw woning kunnen doen.
Hoe kun je onroerend goed kopen via executieverkoop?
Wanneer je een huis koopt op een executieveiling is de koop namelijk gelijk definitief. Er zijn geen ontbindende voorwaarden. Je kunt het huis dus niet kopen onder voorbehoud van financiering. Dus ben jij de hoogste bieder, dan ben je verplicht om het huis te kopen.
Hoe werkt een huis kopen op een veiling?
Zodra je een huis koopt bij een veiling, is de koop definitief. Je kunt dus niet onderhandelen zoals dat bijvoorbeeld wel kan als je op de normale manier een huis koopt. Er zijn ook geen ontbindende voorwaarden, dus je kan het huis niet kopen onder voorbehoud van financiering.
Hoe werkt een onderhandse verkoop?
De onderhandse verkoop of verkoop uit de hand Bij een verkoop uit de hand komen verkoper en koper overeen om een bepaald goed te verkopen voor een bepaalde prijs. De verkoopsvoorwaarden worden in onderling akkoord vastgelegd in een voorlopige verkoopovereenkomst (onderhandse overeenkomst of compromis).
Wat is een Beslagveiling?
Een beslagveiling is een veiling die wordt gehouden in opdracht van een schuldeiser die beslag heeft gelegd op een pand.
Wat gebeurt er als de bank je huis verkoopt?
De veiling en de betaling van de woning Als de bank het huis gaat verkopen dan komt er een veiling (zoals bijvoorbeeld via VeilingBiljet). Deze veiling wordt altijd op een toegankelijke website geplaatst. Tussen het moment van bekendmaken en de veiling zelf moet altijd 30 dagen zitten.
Wat betekent parate?
[→Lat.], bn. en bw., 1. vaardig, gereed: zitten, gereed zitten, (ook) mooi aangekleed klaar zitten; troepen houden; parate kennis, waarvan men zich op elk ogenblik terstond kan bedienen; 2. (recht) parate executie, onmiddellijke tenuitvoerlegging van een vonnis.
Hoe lang duurt een executieverkoop?
De beslaglegger is verplicht de hypotheekhouder te informeren over het beslag. Het nalaten van deze kennisgeving kan de beslaglegger schadeplichtig maken jegens de hypotheekhouder. De hypotheekhouder heeft na kennisname een termijn van 14 dagen om te besluiten of hij de executie wil overnemen.
Hoe koop je een huis op een veiling?
Zorg dat je jouw financiën op orde hebt Je kunt dus niet onderhandelen zoals dat bijvoorbeeld wel kan als je op de normale manier een huis koopt. Er zijn ook geen ontbindende voorwaarden, dus je kan het huis niet kopen onder voorbehoud van financiering. Je bent simpelweg verplicht om het huis te kopen.