Inhoudsopgave
Wat is een huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.
Hebben kamerhuurders huurbescherming?
De huurbescherming van ‘hospitakamerbewoners’ (huurders van een kamer bij een hospita of hospes in huis) is de eerste negen maanden van de huurovereenkomst beperkt. Deze beperking geldt dus niet voor kamerbewoners in een studentenhuis of kamerverhuurpand waarin de verhuurder zelf niet woont.
Wat is huurbescherming vrije sector?
Huurders -ook die in de vrije sector- genieten huurbescherming om te voorkomen dat zij binnen (zeer) korte tijd op straat komen te staan. Hetzelfde geldt voor medehuurders, medebewoners en onderhuurders. Het kan natuurlijk dat de huurder akkoord gaat als de verhuurder wil opzeggen.
Hoe kom je van een huurder af?
Een huurder uitzetten betekent dat de huurovereenkomst door de rechter ontbonden moet worden. Dat kunt u helaas niet zelf doen. Een rechter maakt een einde aan de huurovereenkomst als de huurder de huur niet betaalt.
Wat houd hoofdhuurder in?
Rechten en plichten hoofdbewoner De hoofdbewoner (juridisch: hoofdhuurder) is degene wiens naam op de huurovereenkomst met de verhuurder staat. Het belangrijkste recht dat de hoofdbewoner heeft, is dat hij het alleenrecht heeft om de huurwoning te bewonen.
Kan een verhuurder je zomaar op straat zetten?
Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.
Heeft een BV huurbescherming?
In beginsel geniet elke huurder huurbescherming. Huurbescherming betekent dat de verhuurder de huurder niet zomaar uit de woning kan zetten door de huur op te zeggen. Huurders van een huis (woning), appartement of kamer hebben huurbescherming. Dit geldt ook voor de medehuurders, onderhuurders en medebewoners.
Is kamerverhuur vrije sector?
Of een zelfstandige woning een vrijesector- of sociale-huurwoning is, hangt van een aantal factoren af. Met name de huurprijs is daarin bepalend….Wat is een onzelfstandige woning?
| Sociale huur | Vrije sector |
|---|---|
| Een huurder komt in aanmerking voor huurtoeslag | Een huurder komt niet in aanmerking voor huurtoeslag |
Heb je huurbescherming in de vrije sector?
Wanneer heeft een huurder recht op huurbescherming? De huurbescherming geldt zowel voor huurders van zelfstandige als onzelfstandige woningen. Het maakt daarbij niet uit of iemand een woning of kamer huurt in de sociale huur of vrije sector. Ook medehuurders, medebewoners en onderhuurders hebben huurbescherming.
Waar moet een woning aan voldoen?
De verhuurder heeft drie hoofdverplichtingen: hij moet de woning ter beschikking stellen; hij moet de woning onderhouden, zodat de woning voor het gebruik kan dienen waartoe deze is verhuurd; hij moet de huurder rustig woongenot verschaffen.
Hoe krijg je een huurder uit je woning?
De verhuurder mag niet zomaar om elke reden de huur opzeggen en de huurder uit huis zetten. Er zijn in de wet een aantal redenen opgenomen waarin beëindiging kan plaatsvinden: De huurder heeft zich niet als goed huurder gedragen; De verhuurder hospita is van de huurder (ze wonen beiden in dezelfde woning);
Kun je uit je huurhuis gezet worden?