Inhoudsopgave
Wat is een hypotheek en leveringsakte?
Een notaris maakt bij aankoop van een woning twee akten op. Eén is de akte van levering en de andere is de hypotheekakte. De akte van levering wordt ook wel transportakte, leveringsakte of overdrachtsakte genoemd. Uitgangspunt van deze akte van levering is de eerder gesloten koopovereenkomst.
Wat is een Hypotheekopdracht?
Uw Akteportaal notaris maakt de hypotheekakte op nadat u – eventueel met advies van uw hypotheekadviseur – een keuze heeft gemaakt bij welke bank u uw hypothecaire lening wenst af te sluiten én de betreffende bank/instelling aan de notaris de zogenoemde ‘hypotheekopdracht’ heeft gezonden.
Wat is de hypotheekvorm bankhypotheek?
Een hogere inschrijving dan het bedrag dat wordt geleend zorgt voor een extra ruimte voor toekomstige leningen. Je kiest voor de hypotheekvorm bankhypotheek en je laat een hogere hypotheekrecht vestigen van 225.000 euro. Je hebt voor je hypotheek maar 200.000 euro nodig. Je lost op de lening niet af.
Wat is de hypotheekakte?
Dit gebeurt in een (hypotheek)akte bij de notaris. In de hypotheekakte staan de voorwaarden voor de zekerheid en soms ook de leningsvoorwaarden. Dit laatste hangt van welk bank het is. Voorbeeld: Steven leent € 200.000 van de bank maar stopt op een bepaald moment met de maandelijkse betaling van de rente.
Wat is het recht van hypotheek?
Om de geldverstrekker te beschermen heeft deze het recht om het onderpand in het openbaar te verkopen als u uw afspraken niet na kan komen. Dit noemt men het recht van hypotheek, dit vervalt meestal nadat de lening volledig is afgelost. Deze officiële akte wordt zoals wettelijk voorgeschreven opgesteld door een notaris.
Wat heb je nodig voor het aanvragen van een hypotheek?
Voor het aanvragen van een hypotheek na scheiding heb je ook nog bewijs nodig dat je scheiding is ingeschreven. Als je gaat scheiden, schrijf je dit in bij de burgerlijke stand en dan is je scheiding helemaal rond. Dit bewijs van inschrijving bij de burgerlijke stand heb je nodig bij het aanvragen van een hypotheek.