Inhoudsopgave
Wat is een hypotheekrecht?
Hypotheekrecht is een veelgebruikte en sterke vorm van zekerheidsrecht. Vaak wordt het vestigen van een hypotheekrecht afgesproken met een bank, maar ook als ondernemer kunt u een hypotheekrecht vestigen. Het vestigen van een hypotheekrecht. Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen.
Hoe kunt u een hypotheekrecht vestigen?
Het vestigen van een hypotheekrecht Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen. Wanneer u een zekerheidsrecht wilt vestigen op niet registergoederen zoals auto’s of inventaris dan kunt u een pandrecht vestigen. Een hypotheekrecht moet worden gevestigd door middel van een notariële akte.
Wat is het hypotheekrecht bij een faillissement?
Hypotheekrecht bij een faillissement Wanneer de leningnemer failliet gaat, kan de hypotheekhouder handelen ‘alsof het faillissement er niet was’. U mag overgaan tot uitwinning van het verhypothekeerde goed. Dit betekent dat u hetgeen waar een hypotheekrecht op is gevestigd mag verkopen.
Is hypotheekrecht gevestigd op onroerende goederen?
Een hypotheekrecht kan alleen gevestigd worden op onroerende goederen. Wanneer u een zekerheidsrecht wilt vestigen op niet registergoederen zoals auto’s of inventaris dan kunt u een pandrecht vestigen. Een hypotheekrecht moet worden gevestigd door middel van een notariële akte.
Wat is een hypotheekakte?
Wat is een hypotheekakte? De hypotheekakte is een akte waarin wordt vastgelegd dat u (de hypotheekgever) een onroerende zaak (de woning) als onderpand geeft aan de hypotheeknemer (de geldverstrekker) in ruil voor het verkrijgen van een geldlening.
Wat is het recht van hypotheek?
Om de geldverstrekker te beschermen heeft deze het recht om het onderpand in het openbaar te verkopen als u uw afspraken niet na kan komen. Dit noemt men het recht van hypotheek, dit vervalt meestal nadat de lening volledig is afgelost. Deze officiële akte wordt zoals wettelijk voorgeschreven opgesteld door een notaris.
Wat is de hypotheekvorm bankhypotheek?
Een hogere inschrijving dan het bedrag dat wordt geleend zorgt voor een extra ruimte voor toekomstige leningen. Je kiest voor de hypotheekvorm bankhypotheek en je laat een hogere hypotheekrecht vestigen van 225.000 euro. Je hebt voor je hypotheek maar 200.000 euro nodig. Je lost op de lening niet af.