Wat is een Optiegesprek?
Ingeloot worden betekent dat je wel een optie krijgt op een woning. Uitgeloot worden betekent dat je geen optie krijgt. Wanneer er een bouwnummer wordt toegekend, vindt er een optiegesprek plaats met de verkopend makelaar. In dit gesprek worden onder andere de mogelijkheden van meer-/minderwerk besproken.
Wat is een Meerwerkspecificatie?
Dit wordt ook wel de verbouwingsspecificatie of meerwerkspecificatie (bij nieuwbouw) genoemd. In deze specificatie zet je op een rij wat je wil laten doen en hoeveel geld daarvoor nodig is. Deze specificatie kun je als koper zelf opstellen, op basis van bijvoorbeeld offertes van aannemers en andere kluspartijen.
Waar moet je op letten bij een nieuwbouwwoning?
Kosten bij koop nieuwbouwwoning
- Advies- en bemiddelingskosten voor de adviseur;
- Bereidstellingsprovisie;
- Aanvragen NHG;
- Rente en kosten overbruggingskrediet;
- Notariskosten hypotheekakte;
- Hypotheekrente tijdens de bouw;
- Meerwerk;
- Bouwrente;
Wat zijn de kosten bij vrij op naam?
Ga je een huis kopen ‘vrij op naam’ dan betekent dit dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. De kosten voor de woningoverdracht bestaan uit de overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.
Wat betekend optie te koop?
Een optie is een verbintenis van de verkoper waarin hij belooft de woning niet te verkopen voor een bepaalde korte periode. Qua vorm vertoont een optie niet veel verschillen met een bod. De identiteit van de partijen, een gedetailleerde beschrijving van het pand, en de prijs worden zorgvuldig opgenomen.
Hoeveel Afbieden bij aankoop appartement?
Een openingsbod is het liefst zo laag mogelijk, maar moet wel realistisch zijn. Je wil namelijk dat je bod serieus wordt genomen en je wil de verkoper niet beledigen. Probeer ongeveer 5 à 10% lager te bieden dan de waarde van de woning, maar hou natuurlijk rekening met de concurrentie.
Wat is bouwrente bij nieuwbouw?
Het is een vergoeding die je aan de bouwer of aannemer van je nieuwbouwwoning betaalt voor zijn gemaakte kosten. De bouwrente bestaat uit de financieringsvergoeding en de uitstelrente.
Wat kan er allemaal uit een bouwdepot betaald worden?
Dit is een begroting van de loon- en materiaalkosten die met de bouw of verbouwing samenhangen. Je mag geld uit het bouwdepot alleen gebruiken voor meerwerk of verbeteringen die je huis in waarde vermeerderen en vastzitten aan de woning. Belangrijk hierbij is dat de verbeteringen permanent worden aangebracht.