Inhoudsopgave
Wat is een oriënterend bodemonderzoek?
In het oriënterend bodemonderzoek onderzoekt men de bodemtoestand van een grond. In de eerste plaats neemt de bodemsaneringsdeskundige de nodige grond- en grondwaterstalen ter hoogte van de ‘risicozones’. Dit zijn zones met verhoogde kans op bodemverontreiniging.
Wat is het Grondeninformatieregister?
De OVAM beheert een grondeninformatieregister (GIR) waarin ze gegevens over gronden opneemt die haar in het kader van het Bodemdecreet worden bezorgd. Deze gegevensbank speelt een belangrijke rol in de bescherming van een gezonde en propere bodem.
Wat kost een bodem onderzoek?
Hoeveel kosten de onderzoeken? Op dit moment kost een verkennend bodemonderzoek gemiddeld 5.000 euro, net als een gedetailleerd bodemonderzoek. Voor een risico-onderzoek moet men ongeveer 3.000 euro rekenen. Deze cijfers zijn echter geen absolute waarde, aangezien de prijs afhangt van verschillende factoren.
Is mijn grond een risicogrond?
Een risicogrond is een grond waarop vervuilende activiteiten worden of werden uitgevoerd. Door het verhoogd risico op bodemverontreiniging is een bodemonderzoek nodig. Dat betekent echter niet dat er ook sprake is van bodemverontreiniging. Een oriënterend bodemonderzoek kan daar uitsluitsel over geven.
Wat is grond saneren?
In-situ sanering In-situ betekent dat er bodemsaneringstechnieken worden toegepast die verontreinigingen uit de bodem verwijderen zónder dat de grond wordt weggehaald.
Wat is een risicogrond?
Een risicogrond is een grond waarop een risico-inrichting gevestigd is of was. Risico- inrichtingen zijn fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden. De grond is hierdoor mogelijk verontreinigd.
Wat is een bodemattest en wanneer heb je dit nodig?
Het bodemattest vermeldt alle relevante gegevens die de OVAM over de grond kent. Het informeert de koper van een grond over de bodemkwaliteit. Voor het sluiten van een overdrachtsovereenkomst van een grond, zowel een risicogrond als een niet-risicogrond, is een bodemattest noodzakelijk.
Hoe bekom je een bodemattest?
Procedure
- Op de website van de OVAM kunt u uw bodemattest schriftelijk aanvragen ((opent in nieuw venster)).
- Wilt u het aanvraagformulier per post opgestuurd krijgen? Neem dan contact op met de Infolijn Bodem (OVAM) op het nummer 015 284 458.
- U kunt ook aan uw notaris vragen het bodemattest aan te vragen.
Wat kost een bodemsanering?
Het reinigen van vervuilde bodem kosten vaak een enorme hoeveelheid energie per m3 om de verontreiniging tot de gewenste waarde te saneren. De kosten variëren van circa € 100,- tot € 250,- per m3. Doorgaans is de grootste kostenpost is vaak de afvoer en het reinigen van de desbetreffende grond.
Wie betaalt kosten bodemsanering?
De eigenlijke bodemsaneringswerken worden uitgevoerd door een aannemer en begeleid door een bodemsaneringsdeskundige. De saneringsplichtige moet deze kosten betalen. In bepaalde gevallen kan een derde partij, bv. de verwerver van de grond of de OVAM de uitvoering van de saneringsplicht overnemen na de nodige afspraken.
Hoe weet ik of mijn grond vervuild is?
Hoe kom ik er achter of mijn grond vervuild is?
- Vraag eventueel eerst advies bij de gemeente of u een bodemonderzoek moet doen.
- Ga naar Omgevingsloket online.
- U ziet daarna welke gegevens u moet doorgeven. Dit hangt af van de omgevingsvergunning. Het ligt eraan of deze alleen voor milieu of ook voor bouwen is afgegeven.
Hoe weet ik of grond vervuild is?
Er zijn verschillende manieren om informatie te krijgen over mogelijke vervuiling van de bodem. Een eerste stap kan zijn om Bodemloket.nl te raadplegen. Via het Bodemloket krijg je inzicht in de bij de overheid bekende gegevens.