Inhoudsopgave
Wat is een pachtgeld?
Pacht is een op huur lijkende overeenkomst waarbij agrarische gronden, door de eigenaar (verpachter) in gebruik wordt gegeven aan de pachter. De opbrengst van het verpachte goed komt in beginsel toe aan de pachter. Het is een zogenaamde bijzondere overeenkomst.
Wat is de pachtprijs van landbouwgrond?
Extra toeslag fruitteelt. Is de overeenkomst ingegaan op of na 1 september 2007 en heeft de verpachter boomopstanden aangelegd en opgekweekt? Dan mogen pachter en verpachter een toeslag op de pachtprijs afspreken. Deze toeslag is 10% van de waarde van de boomopstand per hectare per jaar.
Wat is een verpachter?
Pacht is een overeenkomst waarbij de verpachter een onroerende zaak (een hoeve of los land) of een gedeelte daarvan aan de pachter in gebruik geeft voor de uitoefening van landbouw, in ruil voor een tegenprestatie (vaak een geldbedrag).
Is pachtprijs per jaar?
Als u landbouwgrond, een agrarisch bedrijfsgebouw of agrarische woning pacht, dan betaalt u daar jaarlijks een pachtprijs voor aan de verpachter. Pachter en verpachter moeten daarom jaarlijks de nieuwe pachtprijs berekenen voor de periode van 1 juli tot en met 30 juni van het daarop volgende jaar.
Wie kan pachten?
Als particulier kan u grond huren maar niet pachten. Om te kunnen genieten van de pachtwet, moet u de grond immers hoofdzakelijk gebruiken voor uw landbouwbedrijf. En u moet er een pachtprijs voor betalen. Als u de grond niet hoofdzakelijk voor uw landbouwbedrijf gebruikt, is er geen sprake van een pachtovereenkomst.
Hoe pacht beeindigen?
De Pachtwet voorziet dat de pachter op eender welk moment een lopende pachtovereenkomst kan beëindigen. De pachter hoeft hiervoor zelfs geen reden op te geven. De Pachtwet voorziet wel dat de pachter verplicht een opzegtermijn van 1 jaar dient na te leven. Uiteraard kunnen partijen hiervan minnelijk afwijken.