Inhoudsopgave
Wat is een planologische wijziging?
Planschade is financiële schade die een persoon of een bedrijf lijdt als gevolg van een planologische maatregel. Dit is in de meeste gevallen een wijziging van het bestemmingsplan of een besluit tot afwijking van het bestemmingsplan.
Hoe bereken ik planschade?
Deze wordt berekend over de waarde van uw woning vóór de wijziging van het bestemmingsplan. Het normaal maatschappelijk risico bedraagt dus 2% van € 300.000 is € 6.000. De planschade die de gemeente u maximaal zal vergoeden bedraagt € 10.000 minus € 6.000 is € 4.000.
Wat betekent iemand krijgt een vergoeding wegens planschade?
Voor de planschade die u heeft geleden, kunt u een vergoeding krijgen. Dit wordt een planschadevergoeding genoemd. U krijgt nooit uw volledige schade vergoed. Bij een planschadevergoeding heeft u namelijk altijd een eigen risico van 2% tot 5% van de waarde van uw woning.
Wie draait op voor planschade?
Sinds 1 september 2005 is de Wet op de ruimtelijke ordening gewijzigd, met als gevolg dat de gemeente de planschade die ontstaat door een planologische wijziging, kan verhalen op de initiatief- nemer van het bouwplan. Strikt formeel staat de gemeente dus in haar recht.
Wat is een planologische maatregel?
Planschade is financiële schade die u als persoon of bedrijf lijdt als gevolg van een planologische maatregel. Zo’n maatregel is in de meeste gevallen een wijziging van het bestemmingsplan of een omgevingsvergunning voor het afwijken van een bestemmingsplan. uw inkomen gedaald is door een planologische maatregel.
Wat is planologisch regime?
planologisch bijv. Verbuigingen: planologischer betrekking hebbend op de planologie, het vak dat zich bezig houdt met de ruimtelijke ordening Voorbeeld: `Door de planologische beslissing mag hier geen zware industrie komen. …
Heb ik recht op planschade?
Om in aanmerking te komen voor schadevergoeding (recht op planschade) zijn 2 zaken van belang: U kon de schade niet voorzien toen u het huis of de grond kocht. U heeft nog niet op een andere manier schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).
Wie betaalt de planschade?
Op grond van de wet komt twee procent van de waardevermindering in ieder geval voor rekening van de aanvrager van de planschade. Stel: uw woning is € 250.000 waard en de waardevermindering is lager dan € 5.000 dan komt de planschade niet voor vergoeding in aanmerking.
Wat valt er onder planschade?
Planschade is de schade die u lijdt doordat u in een planologisch nadeliger positie bent gekomen. Er wordt bijvoorbeeld in uw directe omgeving in afwijking van de bestemmingsplanregels een snelweg aangelegd, waardoor u moet omrijden vergeleken met de oude situatie.
Wat is een planologisch besluit?
Planologische besluiten kunnen schade veroorzaken. Het moet gaan om schade die bestaat uit inkomensderving of een waardevermindering van een onroerende zaak. Procedure. De procedure voor tegemoetkoming in planschade is beschreven in afdeling 6.1 van de Wro en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro).
Wat is planschade gemeente?
Planschade ontstaat als een huis of een stuk grond minder waard wordt door een bestemmingsplan. Bijvoorbeeld als een gemeente vlakbij een woonwijk een snelweg laat aanleggen. U kunt schadevergoeding aanvragen bij uw gemeente.
Wat is planschade Wro?
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) heeft een regeling voor de schade die ruimtelijke plannen en besluiten kunnen veroorzaken (opent in nieuw venster) (verwijst naar een andere website). De gemeente kan aan degene die schade lijdt een tegemoetkoming geven. …