Wat is een Waardeverklaring?

Wat is een Waardeverklaring?

Waardeverklaring: Dit is een verklaring waarin de makelaar / taxateur aangeeft wat de woning waard is. Veelal werden hier 3 referenties en de kadastrale gegevens toegevoegd. Dit is een soort verkort verslag over de waarde en verwachte verkoopperiode.

Wat is een Geveltaxatie?

Onder de geveltaxatie verstaan we een vorm van taxatie van onroerend goed waarbij de taxateur het te taxeren goed slechts vluchtig bekijkt en niet alle inspecties verricht die normaal gesproken bij een taxatie uitgevoerd worden.

Welke taxaties zijn er?

Hieronder een opsomming van de meest voorkomende taxaties:

• Taxatie voor een hypotheek.
• Taxatie voor het kopen van een woning.
• Taxatie voor het verkopen van een woning.
• Taxatie van nieuwbouw of verbouw vanaf tekening.
• Taxatie bij het verdelen van bezit.
• Taxatie voor fiscale doeleinden.

Kan je je huis gratis laten taxeren?

Een taxatierapport / waardeverklaring is nooit gratis. De waarde van de woning moet formeel (volgens de richtlijnen) worden vastgesteld en het document moet aan specifieke eisen voldoen. Een dergelijk rapport kost u in de regel tussen de 250,- en 500,- euro, afhankelijk van de taxateur die u inschakelt.

Wat is een Opnamerapport?

Het opnamerapport is een leidraad en geen officieel document. Het opnamerapport dient als onderbouwing voor het goed uit kunnen brengen van een vraagprijsadvies.

Wat is een Waarderapport?

Het Calcasarapport ‘Wat is uw huis waard’ is een inschatting van de waarde van uw woning. Dan heeft u de waarde van uw woning nodig. Meestal levert u daarvoor een taxatierapport aan, maar soms is een Calcasa waarderapport voldoende.

Wat is een Ptd?

Professionele Taxatiedienst (eventueel afgekort tot ‘PTD’): het door een Register-Taxateur Schatten van en rapporteren over de waarde van een Vastgoedobject, aan welke Schatting en rapportering in het economisch en maatschappelijk verkeer vertrouwen kan worden ontleend.

Waar moet een taxatie aan voldoen?

Een goede taxateur moet in elk geval aan de volgende vier eisen voldoen: Ingeschreven staan in een van de twee erkende taxatieregisters VastgoedCert of SCVM; Lid zijn van een van de drie makelaarsbrancheverenigingen NVM, VBO of VastgoedPRO; Voldoende bekend zijn met de plaats of regio van het te taxeren object.

Wat kost het om een huis te laten taxeren?

Hoeveel kost een taxatie? De kosten voor een taxatierapport staan niet vast en de prijzen verschillen per taxatiebureau en makelaar en zijn soms onderhandelbaar. Over het algemeen kun je uitgaan van een bedrag van rond de € 700. Het kan lonen om bij verschillende taxateurs een offerte op te vragen.

Wie moet de woning taxeren?

Als je een huis koopt en een hypotheek aanvraagt, eist de geldverstrekker een taxatie uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur. Bij een NVM-taxateur ben je hiervoor aan het juiste adres. Een NVM-taxateur bepaalt de marktwaarde van de woning, passend in de woningmarkt van jouw regio.

Hoe bepaal ik de waarde van mijn huis?

U kunt de WOZ-waarde van uw huis inzien via het WOZ-waardeloket. Als huizenbezitter ontvangt u ieder jaar een brief (beschikking) van uw gemeente met de nieuwe WOZ-waarde. Meer informatie leest op de pagina WOZ-waarde. Wat is uw huis precies waard?