Wat is een Wabo projectbesluit?

Wat is een Wabo projectbesluit?

Bij het “projectbesluit” van artikel 2.12, eerste lid, onderdeel a, onder 3°, Wabo (het toestaan van strijdig gebruik), gelden de voor een omgevingsvergunning unieke eisen van publicatie in de Staatscourant en digitale publicatie.

Wat betekent verklaring van geen bedenkingen?

Een verklaring van geen bedenkingen is een instemming van een ander bestuursorgaan voor het verlenen van de omgevingsvergunning. Zonder de verklaring van geen bedenkingen kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning niet verlenen.

Wat is een afwijkingsbesluit?

Is er sprake van een bouwplan dat in strijd is met het geldende bestemmingsplan, maar weet de aanvrager dit niet, dan merkt de Wabo dit automatisch aan als een aanvraag om een afwijkingsbesluit te nemen. Als een aanvrager wel weet dat er strijd met het bestemmingsplan bestaat, kan hij kiezen.

Wat is een buitenplanse ontheffing?

De gemeente kan een omgevingsvergunning verlenen met als doel af te wijken van het bestemmingsplan. Dit wordt ook wel een “buitenplanse afwijking” genoemd. Voor deze afwijking moet een goede ruimtelijke onderbouwing aanwezig zijn.

Wat is een Projectafwijkingsbesluit?

Wat is een projectafwijkingsbesluit? Sommige buitenplanse afwijkingen zijn ‘klein’, denk hierbij aan een nieuwe dakkapel die net buiten de regels valt. Andere buitenplanse afwijkingen zijn groter, bijvoorbeeld het wijzigen van een woonfunctie naar horeca.

Wat is een Projectomgevingsvergunning?

Een omgevingsvergunning die in strijd is met het bestemmingsplan en waarbij via de meest uitgebreide procedure van het bestemmingsplan wordt afgeweken, wordt ook wel een projectomgevingsvergunning genoemd. Een dergelijke vergunning moet volgens de wetgever altijd worden voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing.

Wat is het effect van de Omgevingswet op de vvgb?

Vanaf de inwerkingtreding van de Omgevingswet, op dit moment voorzien op 1 januari 2021, verandert er ook voor de gemeenteraad veel. Deze toestemming kan het college verkrijgen middels een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad, waarbij geldt: géén vvgb, géén afwijkingsbevoegdheid.

Wat algemene bepalingen omgevingsrecht?

De Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) is de basis voor een groot deel van de vergunningen in het domein van de fysieke leefomgeving. De Wabo maakt het mogelijk om, binnen een project, met één omgevingsvergunning verschillende activiteiten (bouw, aanleg, oprichten, gebruik) uit te voeren.

Wat valt er onder een omgevingsvergunning?

Een omgevingsvergunning is een vergunning voor het bouwen van een bouwwerk en/of een vergunning voor bedrijfsactiviteiten die mogelijke hinder voor mens en milieu zullen veroorzaken (milieuvergunning).

Wat is ontheffing kruimel?

Wat is de kruimelvergunning? De kruimelvergunning is een relatief snelle route om van het bestemmingsplan af te wijken. Relatief snel omdat de reguliere voorbereidingsprocedure van 8 weken op een kruimelaanvraag van toepassing is én omdat de gemeenteraad geen bemoeienis met een kruimelafwijking heeft.

Wat is het verschil tussen een bestemmingsplan en een omgevingsvergunning?

Een vergunning vraag je aan voor een specifieke activiteit binnen een project. Een bestemmingsplan is van toepassing op een gebied en een vergunning op specifieke activiteiten binnen een concreet project. Wat in een bestemmingsplan staat, is dus van toepassing op alle projecten die in dat gebied worden gerealiseerd.

De procedure van een projectbesluit komt nagenoeg overeen met de procedure van een bestemmingsplan. Verschil is dat bij het “projectbesluit” het college van burgemeester en wethouders bevoegd gezag is, maar dat zij wel een verklaring van geen bedenkingen aan de raad moet vragen.

Wat is een binnenplanse vrijstelling?

Wanneer een bepaalde ontwikkeling in strijd is met het bestemmingsplan, kan een vergunning worden aangevraagd om deze ontwikkeling toch mogelijk te maken. een in een bestemmingsplan opgenomen regel inzake afwijking (binnenplanse ontheffing);

De gemeente kan een omgevingsvergunning verlenen met als doel af te wijken van het bestemmingsplan. Dit wordt ook wel een “buitenplanse afwijking” genoemd. Deze goede ruimtelijke onderbouwing legt uit waarom een bepaalde nieuwe ontwikkeling die in strijd is met het bestemmingsplan toch kan worden toegestaan.

Wat is een Buitenplanse afwijkingsmogelijkheid?

Buitenplans afwijken met een kruimelafwijking Dit zijn afwijkingsmogelijkheden waarvoor de randvoorwaarden zijn beschreven in het Besluit omgevingsrecht (Bor). Voorbeelden zijn het uitbreiden van een woning door een dakopbouw.

In het geval gekozen wordt voor afwijking van het bestemmingsplan door middel van het Wabo-projectafwijkingsbesluit (‘voormalig projectbesluit’ uit 2.12, lid 1, onder a, onder 3 Wabo) is een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) van de gemeenteraad nodig (art. 2.27 Wabo jo art 6.5 Bor).

Wat is een binnenplanse afwijkingsbevoegdheid?

Afwijkingsbevoegdheid in moederplan In het bestemmingsplan kan een mogelijkheid opgenomen worden om in beperkte mate af te wijken van het plan (art. 3.6 lid 1 onder c Wro (opent in nieuw venster) (verwijst naar een andere website)). Een afwijkingsbevoegdheid mag niet leiden tot een bestemmingswijziging.

Wat is een binnenplanse wijziging?

Met de binnenplanse afwijking wordt de situatie bedoeld waarin het bestemmingsplan zelf bepaalt dat van een bepaald voorschrift in dat bestemmingsplan kan worden afgeweken.

Wat is een Veegbestemmingsplan?

Het veegbestemmingsplan bevat slechts planologische afwijkingsbesluiten en geen nieuwe ontwikkelingen. Bij bestemmingsplannen die op deze manier tot stand komen, is de mogelijkheid voor het instellen van beroep uitgesloten (artikel 3.10 Wro, per 1 oktober 2010).

Wat is afwijkingsbevoegdheid?

Met de inherente afwijkingsbevoegdheid wordt aangeduid dat het bestuursorgaan overeenkomstig de beleidsregel moet handelen, maar dat van een beleidsregel kan worden afgeweken als de gevolgen van de toepassing van de beleidsregel voor één of meer personen onevenredig zwaar zijn wanneer wordt gekeken naar het doel van de …