Inhoudsopgave
Wat is een woning met huurbescherming?
U heeft recht op huurbescherming als u een huis huurt. De verhuurder mag dan de huur niet zomaar opzeggen. Bij tijdelijke huur heeft u een beperkte huurbescherming. En er zijn woningen waarbij u helemaal geen huurbescherming heeft.
Kan verhuurder huurder buiten zetten?
Als verhuurder kan je niet op eigen initiatief je huurder uit je woning (laten) zetten. Om dat te kunnen doen is er nu eenmaal een zogenaamde uitvoerbare titel nodig. Meestal gaat het om een uitvoerbaar vonnis van de rechtbank.
Hoe lang mag een woning leeg staan?
U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet u (eigenaar of beheerder van de woning) de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).
Waarom huurbescherming?
De huurbescherming zorgt ervoor dat een verhuurder de huur alleen maar schriftelijk kan opzeggen met een wettelijk geldige reden (ook wel: opzeggingsgrond). Als de reden niet geldig is, kan het contract niet zomaar opgezegd worden.
Kun je zo je huis uit worden gezet?
Bij uithuiszetting moet iemand zijn huis verlaten na een besluit van de rechter, of soms van de burgemeester. Dit wordt ook wel ontruiming genoemd. Uithuiszetting kan gebeuren als iemand de huur niet betaalt of overlast veroorzaakt. Zoek snel hulp en houd goed contact met de verhuurder.
Kan een Woningbouw je uit huis zetten?
Vraag uw verhuurder om een laatste kans Geeft de rechter uw verhuurder toestemming om uw huurcontract te stoppen? Dan mag uw verhuurder u uit de woning zetten. Uw verhuurder is niet verplicht om dit te doen. Vraag uw verhuurder daarom of u toch in de woning mag blijven als u de huurachterstand in één keer betaalt.
Kan je iemand buiten zetten?
Is er geen sprake van een huwelijk, geregistreerd partnerschap of samenlevingscontract en is deze persoon geen mede-eigenaar van de woning, dan mag je deze persoon de deur wijzen wanneer je maar wil. De inwoner kan geen rechten ontlenen aan het feit dat hij of zij een tijdje bij je heeft ingewoond.
Kan mijn huisbaas mij uit huis zetten?
Uw verhuurder mag niet zomaar de huur opzeggen van uw woning. Dat kan alleen met een goede reden. Bijvoorbeeld omdat u geluidsoverlast geeft. Het maakt niet uit of u een vast huurcontract heeft.
Hoe lang mag je in een huurhuis wonen?
Bijvoorbeeld dat de huurder het grootste deel van het jaar in de woning verblijft. Corporaties bepalen zelf of er een termijn wordt gesteld in de huurovereenkomst en hoe lang die termijn is. Omdat het verwarrend kan zijn als corporaties een verschillend beleid hebben, maken zij soms lokale of regionale afspraken.
Hoeveel huizen staan er leeg in Nederland?
Op 1 januari 2019 stonden 91,5 duizend woningen administratief leeg, waarvan 36 procent, ongeveer 33 duizend woningen, langdurig.
Wie heeft recht op woning na scheiding?
Ook wanneer het huurcontract maar op één naam staat, is een echtgenoot of geregistreerd partner automatisch medehuurder. Partners hebben na een scheiding allebei evenveel rechten om in het huis te blijven. In overleg bepalen ze wie vertrekt.