Inhoudsopgave
Wat is het verschil tussen een pandrecht en een hypotheekrecht?
Het grote verschil is dat hypotheekrecht gevestigd kan worden op registergoederen. Dit zijn onroerende goederen zoals een woning, bedrijfsruimte, of perceel grond, maar bijvoorbeeld ook op geregistreerde schepen en vliegtuitgen. Pandrecht daarentegen kan gevestigd worden op roerende goederen en op vorderingen.
Waarom pandrecht bij hypotheek?
Pandrechten en hypotheekrechten zijn beide zekerheidsrechten. Het doel van deze rechten is om zekerheid te krijgen voor de betaling van een geldvordering. Deze rechten beogen ook om een voorrangspositie ten opzichte van mogelijke andere schuldeisers in het leven te roepen.
Wie is bij de vestiging van een pandrecht de pandgever?
Diegene die het recht vestigt is een pandgever, degene die het krijgt is de pandhouder. Meestal wordt een pandrecht bedongen bij het verstrekken van een lening of de verkoop van een grote partij goederen die niet direct bij verkoop betaald worden (in dat geval zijn de verkochte goederen vaak het onderpand).
Hoe vestig je een pandrecht op een vordering?
Een stil pandrecht wordt gevestigd door een notariële akte of een onderhandse akte op te stellen en te ondertekenen. De onderhandse akte (die dus niet via de notaris gaat) moet geregistreerd worden bij de belastingdienst. Een stil pandrecht kan worden omgezet naar vuistpand door het onderpand alsnog in bezit te nemen.
Wat is eerste pandrecht?
Een pandrecht is een zekerheidsrecht dat gevestigd kan worden op goederen die geen registergoederen zijn. Hierbij kunt u denken aan roerende zaken zoals voorraad en inventaris, maar ook aan (handels)vorderingen.
Waar kun je pandrecht op vestigen?
Een pandrecht kan worden gevestigd op roerende goederen. Dit in tegenstelling tot het hypotheekrecht. Dit wordt gevestigd op onroerende goederen. Zo kunt u pandrecht vestigen op inventaris, voorraad, aandelen, vorderingen, auto’s, machines, schilderijen, horloge, paard, goodwill, software.
Wat is een stil pandrecht?
Stil pandrecht is een bezitloos pandrecht dat ook kan worden gevestigd op toekomstige vorderingen, mits deze voortkomen uit een reeds bestaande rechtsverhouding. Het dankt zijn naam aan het feit dat de verpanding wordt “stilgehouden” voor de debiteur van de verpande vordering.
Waarom stil pandrecht?
Meestal wordt het pandrecht op vorderingen in eerste instantie stil gevestigd. Op het moment dat de pandgever zijn verplichtingen jegens de pandhouder niet nakomt of wanneer er aanleiding bestaat om daarvoor te vrezen, kan de pandhouder het stille pandrecht omzetten in een openbaar pandrecht.
Is pandrecht een registergoed?
Wat is een pandrecht? Een pandrecht is een zekerheidsrecht dat gevestigd kan worden op goederen die geen registergoederen zijn. Hierbij kunt u denken aan roerende zaken zoals voorraad en inventaris, maar ook aan (handels)vorderingen. Het pandrecht wordt gevestigd als zekerheid voor terugbetaling van een geldvordering.
Welke twee zekerheidsrechten kun je vestigen op roerende zaken?
Er zijn twee vormen van pandrecht op roerende zaken: vuistpandrecht en stil (of bezitloos) pandrecht. Vuistpandrecht wordt gevestigd door middel van een overeenkomst tussen pandgever en pandhouder waarbij vuistpand wordt gevestigd. Daarnaast moet de roerende zaak in de macht van de pandhouder worden gebracht.
Hoe werkt een pandrecht?
Een pandrecht dient ter zekerheid van een geldvordering. Bij de vestiging van een pandrecht verstrekt de pandgever aan de pandhouder een recht om zich met voorrang te verhalen op een of meer goederen van de pandgever, denk aan een auto, schilderij, een machine, of (geld)vorderingen van de pandgever op derden.
Welke twee soorten pandrecht kunnen worden gevestigd op roerende zaken?