Inhoudsopgave
Wat is het verschil tussen kosten koper en vrij op naam?
Je hebt een huis op het oog en ziet achter de vraagprijs bij bestaande bouw vaak k.k. (kosten koper) en bij nieuwbouw v.o.n. (vrij op naam) staan. Vrij op naam houdt in dat je als koper geen extra kosten boven op de koopsom betaalt voor het overdragen van de woning.
Kan ik mijn huis op naam van de kinderen zetten?
Als u uw woning op naam van de kinderen zet, schenkt u ze als het ware het huis. Daarover moet schenkbelasting betaald worden. Het is de vraag of dat zo veel minder is, dan wanneer de kinderen het huis later erven. De kinderen zijn straks uw huisbaas.
Wat wordt bedoeld met vrij op naam?
Ga je een huis kopen ‘vrij op naam’ dan betekent dit dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. De kosten voor de woningoverdracht bestaan uit de overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.
Wat betekent kosten koper KK en vrij op naam VON )?
Als je een huis koopt, moet je altijd meer betalen dan alleen de koopsom zelf. De vraagprijs voor een woning kan zijn op basis van k.k. (kosten koper) of v.o.n. (vrij op naam). V.o.n. betekent dat de koper geen extra kosten voor het overdragen van de woning hoeft te betalen, bovenop de koopsom.
Waarom huis op naam kind zetten?
Redenen vermogensoverheveling naar kinderen Zo kan het een besparing van erfbelasting opleveren of zorgen voor een beperking van de eigen bijdrage bij opname in een zorginstelling. Wellicht heeft u het vermogen zelf niet meer nodig en kunnen de kinderen het goed gebruiken. Bijvoorbeeld na staking van een onderneming.
Kan men een huis kopen op naam van een minderjarig kind?
Wanneer u jonger dan 18 jaar bent en dus nog minderjarig, kunt u geen huis kopen of hypotheek aangaan. Minderjarigen zijn namelijk handelingsonbekwaam volgens de wet. Zij mogen geen grote rechtshandelingen uitvoeren, zoals het kopen van een woning.
Hoe huis op 1 naam zetten?
Er wordt door de hypotheekverstrekker bepaald of de hypotheek op één naam mag worden gezet. Degene die in de woning blijft, moet genoeg inkomen hebben bij het volledig overnemen van de hypotheek. Je zult dus zelfstandig de hypotheek moeten kunnen afbetalen voor het uitkopen van je ex.