Inhoudsopgave
Wat is het voordeel van een Onroerend Goed BV?
Wanneer vastgoed in een BV wordt ondergebracht, gelden er andere belastingtarieven. Een voordeel van de vastgoed BV is dan weer wel dat er belasting geheven wordt op het werkelijke rendement van je vermogen en niet over een vast percentage van je vermogen (zoals dat het geval is in box 3).
Wat is een prive BV?
Als je geld overhebt in je BV kun je dit uitkeren aan privé via een dividenduitkering. Vervolgens kun je met dit geld in privé sparen of beleggen. Privé betaal je belasting over de hoogte van je vermogen. Hierbij gaat de belastingdienst uit van een fictief rendement.
Hoe begin je in de vastgoed?
Stappenplan voor aanschaf beleggingspand
- Basis kennis opdoen over investeren in vastgoed.
- Oriënteren op de lokale vastgoed markt.
- Zoeken van een aankoopmakelaar.
- Lijst bijhouden van de woningen die interessant zijn.
- Bezichtigingen inplannen.
- Financiering aanvragen.
- Bouwkundige keuring laten uitvoeren.
Kan een VOF onroerend goed kopen?
De V.O.F. heeft geen rechtspersoonlijkheid en kan derhalve niet zelfstandig aan het rechtsverkeer deelnemen. Een V.O.F. kan dus geen eigenaar zijn van onroerende zaken.
Hoe werkt een beleggings BV?
Bij beleggen in de BV wordt een deel van het vermogen van de BV belegd. Daarvoor wordt een zakelijke rekening geopend op naam van de BV. In de BV wordt het werkelijk behaalde rendement over het vermogen belast. Het rendement op de beleggingen wordt namelijk meegeteld in het resultaat van de BV.
Is spaar BV legaal?
De oplossing: Spaar BV Het voordeel daarvan is dat niet een fictief rendement, maar een werkelijk tarief wordt belast. De Belastingdienst zal dit zogenaamde ‘boxhoppen’ (het overhevelen van je spaargeld van box 3 naar box 2) onder bepaalde voorwaarden gewoon accepteren: de Spaar-BV is dus een veilige keuze.