Wat is het voorkeurrecht?
Een voorkeurrecht is een recht dat steeds conventioneel, dus via een overeenkomst, aan iemand wordt toegekend. Daarbij verbindt de eigenaar van een onroerend goed zich om eerst met de begunstigde van het voorkeursrecht te onderhandelen, indien hij van plan zou zijn om zijn onroerend goed te verkopen.
Wat is het recht van voorverkoop?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de houder van dat recht de mogelijkheid geeft om gronden en gebouwen die verkocht worden, bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen, voor dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden.
Heb ik als huurder voorkooprecht?
Je hebt als huurder geen voorkooprecht. Doe je bijvoorbeeld hetzelfde bod als een andere kandidaat? Dan kan de eigenaar nog altijd de woning aan die andere kandidaat verkopen. Dat kan, maar daar hoeft de verkoper niet op in te gaan.
Heeft Pachter voorkooprecht?
Bij verkoop heeft de pachter een recht van voorkoop. Dit recht heeft hij niet bij schenking, verdeling onder mede-eigenaars, inbreng in vennootschap of ruiling (tenzij het een verdoken verkoop zou zijn). Er is een aparte procedure voorzien voor de verkoop uit de hand en voor de openbare verkoop.
Wat betekent geen verkooprecht?
Een voorkooprecht is eigenlijk een recht om bij voorrang een goed aan te kopen. De houder van een voorkooprecht (een huurder, de overheid, de sociale huisvestingsmaatschappijen…) krijgt de gelegenheid om het goed te kopen tegen dezelfde prijs en dezelfde voorwaarden als de kandidaat-koper.
Wie kan een voorkooprecht hebben?
Het voorkooprecht of recht van voorkoop is een wettelijke voorrangsregel om een stuk grond of gebouw te kopen. De houder van zo’n voorkooprecht kan een huurder zijn, maar eveneens een openbare instelling of sociale huisvestingsmaatschappij.
Wat wil zeggen voorkooprecht RUP?
Dit voorkooprecht houdt in dat de dat de verkoper het goed eerst aan de genoemde overheid of instantie moet aanbieden tegen de prijs en de voorwaarden die bepaald zijn in de verkoopovereenkomst tussen de koper en de verkoper.