Inhoudsopgave
Wat is indexatie huur?
In uw huurcontract staat hoe de huurprijs jaarlijks wordt verhoogd. Deze berekening van de huurverhoging met de consumentenprijsindex wordt ook wel het indexeren van de huur genoemd.
Hoe Indexeer je de huur?
Via een berekening bekom je een coëfficiënt waarmee de basishuurprijs vermenigvuldigd moet worden om de geïndexeerde huurprijs te berekenen. Vermenigvuldig dus de basis- of starthuur met de nieuwe index en deel deze vervolgens door de startindex.
Hoeveel huurverhoging bedrijfspand 2021?
Indexering
| Datum indexering per: | Benodigd cijfer: | De huurverhoging: |
|---|---|---|
| 1 juni 2021 | 1 februari 2021 | 1,8% |
| 1 mei 2021 | 1 januari 2021 | 1,6% |
| 1 april 2021 | 1 december 2020 | 1,0% |
| 1 maart 2021 | 1 november 2020 | 0,8% |
Hoeveel index huur 2020?
Ontvang maandelijks de nieuwe indexcijfers
| Tijdstip | Basis 1988 | Basis 2013 |
|---|---|---|
| April 2020 | 182.59 | 110.22 |
| Maart 2020 | 182.16 | 109.96 |
| Februari 2020 | 182.01 | 109.87 |
| Januari 2020 | 181.76 | 109.72 |
Wat is de basishuurprijs?
Basishuurprijs: de huurprijs die de huurder en verhuurder bij het afsluiten van het contract overeengekomen zijn (zonder eventuele lasten). Nieuwe indexcijfer: de index van de maand die voorafgaat aan de verjaardag van de inwerkingtreding van de overeenkomst.
Wat is huren in de vrije sector?
Wat zijn vrije sector huurwoningen? Huurwoningen in de vrije sector zijn woningen met een huurprijs hoger dan de liberalisatiegrens (€752,33 in 2021). Voor huurwoningen in de vrije sector gelden geen regulerende bepalingen, in tegenstelling tot de sociale sector.
Is de huurprijs geindexeerd?
17.1 Een in artikel 4.5 van de huurovereenkomst overeengekomen wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Hoeveel huurverhoging bedrijfspand?
Er is geen wettelijk maximum voor de huurprijs van een bedrijfsruimte. De verhuurder mag bij een nieuwe huurder elk bedrag vragen dat hij wil. Zodra het contract door beide partijen getekend is, kan de prijs alleen aan het eind van de contracttijd herzien worden.
Hoeveel indexering 2021 huur?
Huurindexering bedrijfsruimte (winkel, horeca, kantoor, overige)
| Indexeringsdatum: | benodigd cijfer nieuw* (-/- 4 maanden) | verhoging bedraagt % |
|---|---|---|
| 1 juni 2021 | februari 2021 = 108,57 | 1,8% |
| 1 mei 2021 | januari 2021 = 107,62 | 1,6 % |
| 1 april 2021 | december 2020 = 107,85 | 1,0 % |
| 1 maart 2021 | november 2020 = 107,61 | 0,8 % |
Is indexering van huur normaal?
De eigenaar mag de huur indexeren, maar is daartoe niet verplicht. De indexering gebeurt nooit automatisch. De huisbaas moet de huurder schriftelijk verwittigen. Maar de terugwerkende kracht is beperkt tot de drie maanden die voorafgaan aan de maand waarin voor het eerst de verhoogde huur betaald moet worden.