Inhoudsopgave
Wat is klein beschrijf en Groot Beschrijf?
Het beschrijf zijn de registratierechten die je betaalt op je huis of grond. Meestal heet dat een groot beschrijf, maar als je kadastraal inkomen onder € 745 blijft en je maar één woning op je naam hebt staan, kun je profiteren van een verminderd tarief. Dat heet dan — verrassing — een klein beschrijf.
Hoeveel procent is klein beschrijf?
Bij de aankoop van een bescheiden woning kun je in sommige gevallen een vermindering van de registratierechten genieten, het zgn. ‘klein beschrijf’. In dat geval betaal je niet 10%, maar 5% op de verkoopprijs van het onroerend goed.
Hoeveel beschrijf op woning?
Op de aankoop van een eigen woning moet er vanaf 1 januari nog 6% registratierechten worden betaald. Voor bescheiden woningen is er een vrijstelling op de eerste 80.000 euro. Wie een huis of appartement koopt, moet bovenop de aankoopsom ook nog verkooprechten of registratiebelasting betalen.
Hoeveel is beschrijf?
Wie vandaag een huis of appartement koopt, moet naast de aankoopsom ook verkooprechten of registratiebelasting betalen. In Vlaanderen is dat standaard 10 procent op de aankoopsom – het zogenaamde groot beschrijf. Voor de aankoop van een ‘bescheiden woning’ geldt een verminderd tarief van 5 procent of klein beschrijf.
Hoeveel kost een klein beschrijf?
Tot voor kort betaalde je 5 procent registratierechten voor klein beschrijf en 10 procent voor groot beschrijf. Maar dat is sinds 1 juni 2018 verleden tijd: nu geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt.
Hoeveel beschrijf op tweede woning?
Op de aankoop van het tweede verblijf betaalt u normaal gezien registratierechten. Het gewone tarief van 10% of 12,5% is van toepassing. U heeft geen recht op het verlaagde tarief van 6% (7% t.e.m. 31.12.2019) en de meeneembaarheid in Vlaanderen, het klein beschrijf in Wallonië of het abattement in Brussel of Wallonië.
Hoe wordt Schrijfgeld berekend?
Het is een percentage van de aankoopwaarde van jouw onroerend goed. Hoeveel registratierechten je moet betalen, is afhankelijk van de regio waarin je een woning hebt gekocht. Ieder gewest hanteert immers zijn eigen tarieven: 6% van de waarde van het onroerend goed in Vlaanderen.
Hoeveel Schrijfkosten?
Sinds 1 juni 2018 geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Dit op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt. Je betaalt de registratierechten op de totale aankoopprijs van je woning. Stel: jij koopt een huis ter waarde van 210.000 euro.
Hoe wordt registratierecht berekend?
Hoeveel Beschrijvingskosten?
Het ereloon bedraagt gemiddeld 1% van de verkoopprijs. Het percentage is degressief (van 1,3% naar 0,057%): hoe hoger de verkoopprijs, hoe lager het percentage. De erelonen van de notaris zijn bij wet vastgelegd en kunnen dus niet onderhandeld worden.
Hoeveel is het beschrijf?
Hoeveel bedragen de registratierechten precies? Sinds 1 juni 2018 geldt voor iedereen een registratietarief van 7 procent. Dit op voorwaarde dat je binnen de 2 jaar na je aankoop ook werkelijk in de woning trekt. Je betaalt de registratierechten op de totale aankoopprijs van je woning.
Hoe worden registratierechten berekend?
Registratierechten zijn belastingen die moeten worden betaald aan de regio door de koper van een onroerend goed. 6% van de waarde van het onroerend goed in Vlaanderen. 12,5% van de waarde van het onroerend goed in Brussel. 12,5% van de waarde van het onroerend goed in Wallonië