Inhoudsopgave
Wat is landonteigening?
Als de overheid uw grond of gebouw wil kopen voor de aanleg van een weg, brug, spoorweg of waterweg krijgt u een schadevergoeding aangeboden. Wordt u het niet eens over de verkoop en de schadevergoeding, dan begint de overheid een onteigeningsprocedure. De rechter bepaalt dan uw schadevergoeding.
Wie kan onteigenen?
Een gemeente kan onteigenen, bijvoorbeeld voor een industrieterrein of woningbouw. Maar ook een waterschap, provincie of de rijksoverheid kunnen grond onteigenen, bijvoorbeeld voor nieuwe infrastructuur.
Hoe lang duurt onteigenen?
Vervolgens duurt de administratieve procedure dus al gauw een halfjaar, kan er daarna zo een jaar overheen gaan alvorens de rechter het vonnis velt over de onteigening en duurt het vaststellen van de schadevergoeding niet zelden ook meer dan twee jaar.
Kan je onteigend worden?
Het recht om te onteigenen is voorbehouden voor verschillende overheden in Vlaanderen (Vlaams Gewest, gemeenten,…) maar kan ook door universiteiten, ziekenhuizen of havenbedrijven gebeuren als ze daar een goede reden voor hebben. De onteigening moet in het belang van de gemeenschap zijn in functie van een algemeen nut.
Kan ik onteigend worden?
Kan de gemeente grond onteigenen?
Onteigening is alleen mogelijk als de overheid met het plan aantoonbaar het algemeen belang dient. De overheid mag het belang niet op een andere manier kunnen realiseren. Onteigening mag alleen onder strikte wettelijke voorwaarden, omdat eigendom een fundamenteel recht is.
Kan je zomaar onteigend worden?
Kan Infrabel onteigenen?
Niet eender wie mag beslissen om je huis tegen de vlakte te gooien of een stuk van je tuin in beslag te nemen. Dat recht is voorbehouden voor de verschillende overheden in Vlaanderen (het Vlaamse Gewest, de provincies, gemeenten, OCMW’s, Infrabel, …) Dat je buurman je huis lelijk vindt, is dus geen goede reden.
Kan Fluvius onteigenen?
Artikel 450 van het Decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur bepaalt dat een opdrachthoudende vereniging kan gemachtigd worden om in eigen naam en voor eigen rekening over te gaan tot de onteigeningen die noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van haar statutaire doelstellingen.