Wat is onroerende voorheffing in Belgie?

Wat is onroerende voorheffing in Belgie?

De onroerende voorheffing is een gewestelijke belasting op onroerende goederen die u jaarlijks moet betalen. De berekening van de onroerende voorheffing gebeurt op basis van het kadastraal inkomen (KI). In bepaalde gevallen heeft u recht op een vermindering van de onroerende voorheffing.

Wie heeft de onroerende voorheffing?

Het basistarief van de onroerende voorheffing wordt vastgelegd door de gewesten. De gemeente en de provincie voegen daar hun heffingen aan toe, de zogenaamde opcentiemen. De belasting is dus van gemeente tot gemeente verschillend. Ieder van de genoemde besturen ontvangt zijn deel van de belasting.

Waar kan ik mijn onroerende voorheffing vinden?

Voortaan vindt u op het aanslagbiljet voor onroerende voorheffing (zowel op papier als digitaal) een QR-code. Om te betalen volstaat het om de QR-code op het aanslagbiljet te scannen met een smartphone-camera, met eender welke QR-lezer, of met de bank-app van sommige banken.

Hoe wordt de onroerende voorheffing berekend?

De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van het jaarlijks geïndexeerde kadastraal inkomen (KI). Voorbeeld: Het niet-geïndexeerd KI van een woning bedraagt 1.000 euro. In 2021 bedraagt het geïndexeerd KI 1.000 * 1,8630 = 1.863,00 euro.

Wat is een aanslagjaar onroerende voorheffing?

Voor de onroerende voorheffing is het aanslagjaar het kalenderjaar zelf. De persoon die op 1 januari de eigenaar was, zal de onroerende voorheffing moeten betalen voor het volledige jaar, zelfs al werd het onroerend goed in de loop van het aanslagjaarverkocht.

Waar onroerende voorheffing?

De onroerende voorheffing is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen. Ze wordt berekend op basis van het kadastraal inkomen. Onroerende goederen zijn gronden, gebouwen en sommige soorten van bedrijfsuitrusting (“materieel en outillage”).

Waar vind ik aanslagbiljet kadastraal inkomen?

U vindt uw aanslagbiljet bij ‘Mijn documenten’….Binnen twee weken: per telefoon

1. Bel naar uw centrum Particulieren. Houd uw identiteitskaart klaar voor u belt.
2. U kan slechts 1 kopie vragen.
3. U ontvangt uw aanslagbiljet per post.

Welke overheid int de onroerende voorheffing?

Onroerende voorheffing | FOD Financiën.

In de overgrote meerderheid van de gevallen is de belastingplichtige wie op 1 januari van het aanslagjaar de eigenaar is van het onroerend goed. Als er een uitsplitsing is tussen naakte eigendom en vruchtgebruik, is de vruchtgebruiker de belastingplichtige.

Waar kan ik mijn aanslagbiljet onroerende voorheffing vinden?

Wist u dat u uw aanslagbiljet online kunt vinden via MyMinfin? Dat is de gemakkelijkste en snelste manier: op die manier heeft u het onmiddellijk. U kunt dat aanslagbiljet ook telefonisch opvragen via uw centrum P: hou in dat geval uw identiteitskaart bij de hand want u zal uw nationaal nummer nodig hebben.

Hoe bereken je het kadastraal inkomen?

Hoe wordt het kadastraal inkomen bepaald? Het kadastraal inkomen komt overeen met het jaarlijks netto-huurinkomen dat u in 1975 voor het onroerend goed zou ontvangen als u het verhuurde. Om de huidige waarde van het onroerend goed te bepalen, wordt het kadastraal inkomen jaarlijks geïndexeerd.

Welke belastingen int Vlaanderen?

Enkele van de belangrijkste en meest bekende federale belastingen zijn: de personenbelasting. de vennootschapsbelasting. de belasting over de toegevoegde waarde of btw.

Waarom onroerende voorheffing?

Deze voorheffing is een belasting die je elk jaar betaalt op je onroerende eigendommen, dat zijn bijvoorbeeld je huis of appartement. Als basis wordt het kadastraal inkomen (KI) gebruikt. Dit is geen echt inkomen, maar het zijn wel de geschatte inkomsten die je zou krijgen indien je de woning zou verhuren.

Wie moet de onroerende voorheffing betalen?

De persoon die de onroerende voorheffing moet betalen, is de belastingplichtige die op 1 januari van het aanslagjaar een zakelijk recht bezit, d.w.z. de volle eigenaar, de bezitter, de erfpachter, de opstalhouder en de vruchtgebruiker. Opgelet: Dat kan de eigenaar zelf zijn of een huurder.

Wie betaalt de onroerende voorheffing bij verkoop?

De fiscus stuurt de onroerende voorheffing namelijk naar diegene die op 1 januari van het lopende jaar eigenaar is van het onroerend goed in kwestie. Dat ben jij dus als verkoper. Verkoop je je woning in de loop van een jaar, dan ben jij tegenover de administratie de belastingplichtige voor de onroerende voorheffing.

Waar vind ik het kadastraal inkomen van mijn woning?

Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen kunt u terugvinden:

1. op uw aanslagbiljet van:
2. door aan te melden op Mijn Dossier van de Vlaamse Belastingdienst ((opent in nieuw venster)) en daar in de rubriek Onroerende Voorheffing de detailgegevens van het laatste kohierartikel open te klikken.

Waar vind ik mijn verkeersbelasting terug?

Zodra u uw nummerplaat laat schrappen, moet u geen verkeersbelasting meer betalen. Op de website van de Vlaamse Belastingdienst kunt u zelf de status van uw dossier opvolgen via ‘Mijn dossier’ ((opent in nieuw venster)).

Wat is de totale onroerende voorheffing in Vlaams Gewest?

Berekening van de totale onroerende voorheffing. Om het totale bedrag van de onroerende voorheffing zonder verminderingen te krijgen, moet u de basisheffing voor het Vlaams Gewest, provincie en gemeente optellen: 51,05 euro + 75,79 euro + 481,91 euro = 608,75 euro.

Wat is de onroerende voorheffing voor een woning in Aalst?

De onroerende voorheffing voor een woning in Aalst met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 720 euro, wordt in het aanslagjaar 2018 berekend zoals beschreven in de volgende stappen. Er wordt een eenvoudig voorbeeld gekozen zonder toepassing van verminderingen.

Wat is de onroerende voorheffing?

De onroerende voorheffing wordt berekend op basis van het jaarlijks geïndexeerde kadastraal inkomen (KI).. Het KI is geen reëel inkomen, maar een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed (gebouwen, gronden,…) wordt toegekend, ook al wordt het niet verhuurd.