Inhoudsopgave
Wat is passend toewijzen?
De overheid wil dat u een woning huurt die bij uw inkomen past. Deze regels vertellen u en de verhuurders tot welke huurprijs u maximaal mag huren. Dit wordt bepaald aan de hand van uw inkomen en huishoudgrootte. De term die hiervoor wordt gebruikt is ‘passend toewijzen’.
Hoe worden woningen toegewezen?
De loting wordt uitgevoerd door de projectnotaris en daarbij krijgt elke kandidaat een persoonlijk rangnummer. De kandidaat met het hoogste rangnummer krijgt de woning toegewezen. Kandidaten met een lager rangnummer komen op de reservelijst voor het betreffende bouwnummer.
Is passend toewijzen verplicht?
Sinds 1 januari 2016 zijn woningcorporaties verplicht om minimaal 95 procent van de huishoudens met een jaarinkomen tot en met de inkomensgrenzen van passend toewijzen te huisvesten in een woning met een kale huur tot en met de aftoppingsgrens. Dit staat in de Woningwet, artikel 46.
Wat controleert de woningbouw?
Wanneer u een woning accepteert, controleert de woningcorporatie uw inkomen. Zij zijn verplicht om naar uw inkomen te vragen dat bij de Belastingdienst bekend is. Uw geïndexeerde inkomen ziet u terug in uw profielgegevens. Uw inkomen bepaalt voor welke woningen u in aanmerking komt.
Wat is passend toewijzen 2021?
In 2021 geldt de Wet Eenmalige Huurverlaging Huurders met een Lager Inkomen. Deze wet betekent dat huishoudens met een inkomen onder de inkomensgrenzen voor passend toewijzen én een huurprijs boven de voor hen geldende aftoppingsgrens eenmalig recht hebben op huurverlaging naar de voor hen geldende aftoppingsgrens.
Woningcorporaties moeten jaarlijks ten minste 90% van de vrijkomende sociale huurwoningen (met een huurprijs tot €752,33 – prijspeil) toewijzen aan hun doelgroepen. De woningcorporatie moet jaarlijks ten minste 80% van de vrijkomende sociale huurwoningen aan die groep toewijzen.
Hoe controleert woningbouw inkomen?
Wanneer u een woning accepteert, controleert de woningcorporatie uw inkomen. Zij zijn verplicht om naar uw inkomen te vragen dat bij de Belastingdienst bekend is. Daarom kunt u het beste uw inkomen opgeven aan de hand van een inkomensverklaring of een aanslag van de Belastingdienst.
Wat doet een woningcorporatie?
Een woningcorporatie is een onderneming die zich bezighoudt met het bouwen, beheren en verhuren van woonruimte. Belangrijk is dat deze woonruimte betaalbaar is voor de huurder. Denk bijvoorbeeld aan sociale huurwoningen. Verder worden de werkzaamheden van de corporatie uitgevoerd zonder winstoogmerk.
Wat wordt de huurverhoging in 2021?
De Rijksoverheid berekent dit maximum volgens de wet op de volgende manier: 1% plus de inflatie. Dat is het aantal procenten dat het geld minder waard is geworden. Voor 2021 is de huurverhoging voor een vrijesectorwoning maximaal 2,4%.
Wat is de huurtoeslaggrens 2021?
Uw huur mag in 2021 niet hoger zijn dan € 752,33. Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 442,46, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont.
Wat is sociale huurgrens 2021?
Verhuis je in 2021 naar een sociale huurwoning? Dan kan de (kale) huur van die woning maximaal € 752,33 zijn. Dit is de nieuwe liberalisatiegrens. Deze grens wordt door de overheid bepaalt en schuift ieder jaar een beetje op.
Hoeveel spaargeld mag je hebben voor een sociale huurwoning?
U heeft weinig inkomen en kunt dus een sociale huurwoning krijgen ondanks uw vermogen. U krijgt alleen geen huurtoeslag als uw vermogen groter is dan ongeveer 31 duizend euro. Houd daar rekening mee. Vervolgens is uw vraag hoe u uw vermogen verdeelt tussen uzelf en de (klein)kinderen.