Inhoudsopgave
Wat is Renteverlenging?
Een renteverlenging is een moment waarop de Belastingdienst toetst of je voldoende hebt afgelost voor je hypotheek die valt onder de fiscale wetgeving per 1 januari 2013. Heb je een betalingsachterstand, dan kan dit fiscale gevolgen hebben.
Kun je na rentevaste periode oversluiten?
Op het moment dat je rentevaste periode is afgelopen, kun je een nieuwe renteperiode kiezen. Op dat moment kun je ook zonder boete oversluiten naar een andere bank. De bank moet je 3 maanden vóór de afloop van de renteperiode informeren. In die 3 maanden kun je beide opties tegen elkaar afwegen.
Hoe werkt hypotheek verlengen?
Hypotheek verlengen bij de bank Aan het einde van de rentevaste periode vraagt de geldverstrekker om uw hypotheek te verlengen. U ontvangt een verlengingsvoorstel met daarin de rentes en periodes waartegen de hypotheek opnieuw kan worden vastgelegd.
Hoe lang moet ik mijn rente vastzetten?
Bij een vaste rente, ook wel lange hypotheekrente genoemd, zet je de rente voor een langere periode vast. Deze periode kan variëren van één tot dertig jaar. Het percentage dat je bij het afsluiten (of oversluiten) van je hypotheek vastzet, verandert niet gedurende de rentevaste periode.
Kan aflossingsvrije hypotheek verlengd worden?
De aflossingsvrije hypotheek kan onderhands (dus zonder tussenkomst van een notaris) worden verlengd. De bank kijkt daarbij meestal ook of je de nieuwe werkelijke lasten kunt betalen. Er moet een nieuwe hypotheek worden afgesloten. Je moet opnieuw naar de notaris en voldoen aan de inkomensnormen.
Hoe werkt rentemiddeling ING?
Bij rentemiddeling krijg je een nieuwe rentevaste periode. En dus een nieuwe hypotheekrente. We ‘middelen’ het verschil tussen je huidige rente en de actuele rente. Je nieuwe rente is dan een combinatie van de actuele rente voor je nieuwgekozen rentevaste periode en de middelrente.
Welke rentevaste periode nemen?
Bij het afsluiten van een hypotheek bepaal je hoe lang je de rente ‘vastzet’. Dat houdt in dat de rente gedurende die periode niet wijzigt. De rentevaste periode varieert van 1 tot 30 jaar. Hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger de rente en je woonlasten worden.
Wat is het effect van rentebedenktijd als Juan zou kiezen voor een rentevaste periode van 7 jaar?
Als je gebruik maakt van de rentebedenktijd en je nieuwe rentevaste periode eerder laat ingaan, betaal je hiervoor niets. Een hypotheek met rentebedenktijd heeft meestal wel een hogere hypotheekrente dan een hypotheek zonder die rentebedenktijd. Voor rentebedenktijd betaal je soms wel 0,2 procent meer hypotheekrente.
Kun je de looptijd van je hypotheek verlengen?
U kunt uw hypotheek mogelijk ook verlengen. U kunt dit op elk willekeurig moment of aan het einde van de looptijd aanvragen. U moet dan aan het einde van de looptijd de hypotheekschuld zelf in één keer betalen. Dat kan bijvoorbeeld met eigen (spaar)geld, of met de opbrengst van de verkoop van uw huis.