Inhoudsopgave
Wat is rommelkredieten?
De rommelkredieten of subprimes Rommelkredieten (subprimes) of rommelhypotheken zijn leningen waarbij financiële instellingen bereid waren een groot risico op afbetalingsproblemen van de hypotheeknemer te nemen. De term ‘subprime’ verwees daarbij naar de krediet-rating van de leners.
Wat is een subprime?
risicohypotheek. hypotheek waarbij vooraf niet goed is gekeken of de hypotheeknemer de lasten wel kan dragen; hypotheek waarbij de kredietwaardigheid van de hypotheeknemer niet goed is gecontroleerd; hypotheek zonder kredietwaardigheidsonderzoek; risicohypotheek; rommelhypotheek.
Waarom steeg de rente in 2007?
2007: stijgende rente en de gevolgen Ze werden gedwongen hun huis te verkopen. Er kwamen te veel huizen op de markt. Daardoor, brachten veel huizen minder op dan het bedrag dat de banken ervoor aan lening hadden uitstaan. Banken leden grote verliezen doordat de huizenbezitters de hypotheken niet konden aflossen.
Hoe werkt een securitisatie?
Securitisatie (ook wel geschreven als securitizatie), ook effectisering of vertiteling genaamd, is een financiële techniek waarbij niet- of moeilijk verhandelbare activa worden samengevoegd tot verhandelbare effecten (met een Engelse term securities).
Wat is een Hypotheekobligatie?
Een hypotheekobligatie is een instrument dat door geldgevers en geldvragers wordt gebruikt om vastgoed of het MKB te financieren. Transacties waarbij sprake is van onroerend goed als onderliggende waarde.
Wat zijn subprime kredieten?
Het betreft hypotheken waarbij hypotheeknemers bereid waren een groot risico op afbetalingsproblemen van de hypotheekgever te nemen. De term ‘subprime’ verwijst naar de krediet-rating van de leners. Bovendien wentelden banken het risico af op anderen door de hypothecaire leningen te cederen en/of te securitiseren.
Wat is een slechte hypotheek?
Met de term rommelhypotheek wordt vooral verwezen naar Amerikaanse subprime-hypotheken die een belangrijke rol speelden bij het ontstaan van de kredietcrisis van 2007. Het betreft hypotheken waarbij hypotheeknemers bereid waren een groot risico op afbetalingsproblemen van de hypotheekgever te nemen.