Inhoudsopgave
Wat is tussentijdse rentewijziging met middelen?
Rentemiddeling betekent dat je de huidige rentevaste periode openbreekt en vervangt. Je nieuwe rente is het gemiddelde van je vorige rente en de actuele marktrente. De boete die je betaalt als je tussentijds jouw rentevaste periode aanpast, wordt verwerkt in het nieuwe rentepercentage.
Wat is rentemiddeling Obvion?
Met rentemiddeling profiteer je zonder boete mee van een lagere hypotheekrente. Obvion berekent het gewogen gemiddelde van je huidige en de nieuwe hypotheekrente. Ook kijken we naar de looptijd van de huidige en de nieuwe rentevaste periode. Let op Rentemiddelen is alleen mogelijk bij de Obvion Hypotheek.
Is rentevergoeding aftrekbaar?
De boeterente die je betaalt aan je hypotheekverstrekker is fiscaal aftrekbaar. Dit geldt zowel voor de boeterente bij oversluiten, extra aflossen of verkoop van je huis. Je betaalt de boeterente in deze gevallen altijd in één keer aan je hypotheekverstrekker.
Is rentemiddeling verplicht?
Het aanbieden van rentemiddeling is niet verplicht. Wel vindt de Minister het belangrijk dat de geldverstrekker de klant centraal zet bij de afweging om rentemiddeling aan te bieden. Volgens Dijsselbloem kunnen klanten ook op andere manieren profiteren van de lage hypotheekrente.
Hoe hoog is de boeterente bij ING?
Uitgangspunten
| Aflossingsbedrag (schuldrest) | € 205.000 |
|---|---|
| Bedrag waarover wij kosten berekenen voor vervroegde aflossing | € 180.000 |
| Resterende rentevaste periode | 28 maanden |
| Resterende juridische looptijd van jouw hypotheek | 304 maanden |
| Rentepercentage van jouw hypotheek (contractrente) | 3,5% |
Hoe werkt rentemiddeling ING?
Bij rentemiddeling krijg je een nieuwe rentevaste periode. En dus een nieuwe hypotheekrente. We ‘middelen’ het verschil tussen je huidige rente en de actuele rente. Je nieuwe rente is dan een combinatie van de actuele rente voor je nieuwgekozen rentevaste periode en de middelrente.
Wat moet ik doen om mijn hypotheekrente te verlagen?
8 manieren om de hypotheekrente te verlagen
- Oversluiten naar een andere geldverstrekker.
- Kiezen voor aflossingsvrij of starten met aflossen?
- De hypotheekrente lang vastzetten.
- Verhuizen.
- Verbouwen of verduurzamen.
- Andere aflosvorm kiezen (interne omzetting)
- Rentemiddeling.
- Een lagere risico klasse.