Inhoudsopgave
Wat kost een Planschaderisicoanalyse?
Wat zijn de kosten/levertijd voor een planschaderisicoanalyse? Een rapport waarmee u inzicht krijgt in de planschaderisico’s kost in de meeste gevallen tussen de €1.000,00 en €2.000,00 exclusief BTW. Dit rapport kunnen we u binnen drie weken leveren. Een kortere levertijd is bespreekbaar.
Hoeveel is planschade?
Je hebt een eigen risico van minimaal 2 % van de waarde van uw woning. Dus als je een woning hebt met een waarde van € 200.000 en de waardevermindering is € 40.000, dan krijg je een vergoeding van € 40.000 min 2 % van de waarde van de woning.
Heb ik recht op planschade?
Om in aanmerking te komen voor schadevergoeding (recht op planschade) zijn 2 zaken van belang: U kon de schade niet voorzien toen u het huis of de grond kocht. U heeft nog niet op een andere manier schadevergoeding gekregen (bijvoorbeeld door onteigening).
Wie betaalt de planschade?
Op grond van de wet komt twee procent van de waardevermindering in ieder geval voor rekening van de aanvrager van de planschade. Stel: uw woning is € 250.000 waard en de waardevermindering is lager dan € 5.000 dan komt de planschade niet voor vergoeding in aanmerking.
Wat is een Planschaderisicoanalyse?
Een planschaderisicoanalyse geeft inzicht in de eventuele planschade als gevolg van een ontwikkeling. Met behulp van de analyse wordt inzicht verkregen in de mogelijk te verwachten planschade die voortvloeit uit de nieuwe planologische ontwikkeling.
Wat is een planschadeovereenkomst?
Wat is een planschadeovereenkomst? Dit is een overeenkomst tussen het bevoegd gezag en de initiatiefnemer (bijvoorbeeld een veehouder) van een bestemmingsplanwijziging.
Wat betekent iemand krijgt een vergoeding wegens planschade?
Voor de planschade die u heeft geleden, kunt u een vergoeding krijgen. Dit wordt een planschadevergoeding genoemd. U krijgt nooit uw volledige schade vergoed. Bij een planschadevergoeding heeft u namelijk altijd een eigen risico van 2% tot 5% van de waarde van uw woning.
Wat valt er onder planschade?
Planschade is de schade die u lijdt doordat u in een planologisch nadeliger positie bent gekomen. Er wordt bijvoorbeeld in uw directe omgeving in afwijking van de bestemmingsplanregels een snelweg aangelegd, waardoor u moet omrijden vergeleken met de oude situatie.
Wie is verantwoordelijk voor planschade?
Uitgangspunt van de Wro is dat de gemeente aansprakelijk is voor de vergoeding van planschade. Corporaties krijgen bij nieuwbouw bijna altijd te maken met planschade-vergoedingsovereenkomsten.
Wie draait op voor planschade?
Sinds 1 september 2005 is de Wet op de ruimtelijke ordening gewijzigd, met als gevolg dat de gemeente de planschade die ontstaat door een planologische wijziging, kan verhalen op de initiatief- nemer van het bouwplan. Strikt formeel staat de gemeente dus in haar recht.
Wat wordt bedoeld met planschade?
Wat is planschade Wro?
De Wet ruimtelijke ordening (Wro) heeft een regeling voor de schade die ruimtelijke plannen en besluiten kunnen veroorzaken (opent in nieuw venster) (verwijst naar een andere website). De gemeente kan aan degene die schade lijdt een tegemoetkoming geven. …