Inhoudsopgave
Wat kost het taxeren van een woning?
De kosten voor een taxatierapport staan niet vast en de prijzen verschillen per taxatiebureau en makelaar en zijn soms onderhandelbaar. Over het algemeen kun je uitgaan van een bedrag van rond de € 700. Het kan lonen om bij verschillende taxateurs een offerte op te vragen.
Waar kijken ze naar bij een taxatie?
Een taxateur doet niets meer of minder dan de woningwaarde berekenen van het optrekje. Dat doet hij aan de hand van verschillende aspecten zoals het soort woning, het woonoppervlak, bouwjaar, de staat/onderhoud (bijvoorbeeld of het dak aan vervanging toe is), de ligging van de woning en het energielabel.
Wie moet de woning taxeren?
Een taxateur is in de basis makelaar, maar niet elke makelaar mag taxeren. Daarvoor moeten er nog een aantal extra examens worden afgelegd. Wanneer je een taxateur opdracht hebt gegeven, zal hij of zij contact opnemen met de verkoopmakelaar voor een afspraak om langs de woning te gaan.
Waarom huis laten taxeren?
Je kunt een huis om verschillende redenen laten taxeren: Je gaat je huis verkopen en wilt weten wat het waard is om een goede verkoopprijs te kunnen bepalen. Je gaat een huis kopen en wordt door je hypotheekverstrekker gevraagd een taxatie uit te laten voeren om in aanmerking te komen voor een hypotheek.
Hoe weet ik de WOZ-waarde?
De waarde van uw huis, garage of andere onroerende zaak staat op de WOZ-beschikking. Heeft u deze niet? Dan kunt u deze opvragen via MijnOverheid.nl of uw gemeente. U kunt ook in het WOZ-waardeloket kijken.
Wat is mijn WOZ-waarde in 2021?
Als je je woning rond de waardepeildatum (1 januari 2021) hebt gekocht en je hebt tot 1 januari 2022 niets veranderd aan de woning, dan zal de WOZ-waarde gelijk zijn aan de aankoopprijs.
Wat moet een taxateur weten?
Een taxateur werkt meestal in een gebied van maximaal 20 kilometer rondom zijn/haar kantoor en heeft op die manier verstand van de lokale woningmarkt. Daarnaast kost een taxateur ook geld. De kosten kunnen een percentage van de waarde van de woning zijn, maar taxateurs gebruiken steeds vaker een vaste prijs.