Inhoudsopgave
Wat levert Airbnb op?
Een mooi modaal maandsalaris. Dat verdient de gemiddelde Airbnb-verhuurder als hij zijn huis of appartement 28 dagen per jaar verhuurt. Dat komt neer op 107 euro per nacht. De cijfers zijn afkomstig uit een rapport (pdf) over 2016 dat Airbnb naar buiten brengt.
Hoe werkt Airbnb belasting?
Wanneer je je koophuis tijdelijk verhuurt, ziet de belastingdienst dit als inkomsten die je haalt uit de eigen woning. Daarom moeten deze inkomsten worden opgegeven in Box 1 (belastbaar inkomen uit werk en woning). Je moet 70% van het geld dat je met de verhuur hebt verdiend, optellen bij het inkomen.
Wat zijn de kosten voor Airbnb?
De servicekosten voor gasten zijn meestal lager dan 14,2% van het subtotaal van de reservering (nachttarief + schoonmaakkosten + eventuele extra kosten voor gasten, exclusief Airbnb-servicekosten en belastingen).
Wat zijn de regels voor Airbnb?
Op de meeste locaties moet je je registreren, een vergunning aanvragen of een licentie krijgen, voordat je jouw woning mag aanbieden of gasten mag ontvangen. Bepaalde soorten kortetermijnreserveringen zijn misschien helemaal verboden. Lokale overheden verschillen sterk in hoe zij deze wetten handhaven.
Wat zijn de voordelen van Airbnb?
Het grote voordeel is dat je je huurprijs kan aanpassen, in tegenstelling tot een langetermijnhuur waar je te maken hebt met een vastgeklikte prijs (met uitzondering van de indexeringen). Zo kan je je prijzen aanpassen in bepaalde periodes (bijvoorbeeld tijdens vakanties of congressen…).
Wat mag je bijverdienen met Airbnb?
Je mag maximaal 5.000 euro bruto per jaar verdienen via de deelplatformen. Overschrijd je dat bedrag, dan worden de inkomsten fiscaal gezien als beroepsinkomsten en zal je onderworpen zijn aan het statuut van een zelfstandig ondernemer.
Hoeveel belasting betaal je over Airbnb inkomsten?
Als u uw eigen woning via Airbnb verhuurt, is de zogenaamde regeling van tijdelijke verhuur van toepassing (art. 3.111 en 3.113 Wet IB 2001). In dit geval is kortweg 70% van de huurinkomsten belast. De afslag naar 70% is voor te maken kosten, zoals onderhoud en afschrijvingen.
Hoeveel belasting betaal je over Airbnb?
Als je verhuurt via websites als Airbnb of Wimdu gaat het dus om verhuur van je eigen woning en moet je belasting betalen. Verhuur je voor langere tijd een woonruimte, dan valt dit onder reguliere verhuur en betaal je 1,2% belasting. Als je verhuurt via Airbnb of Wimdu dan moet je ook toeristenbelasting betalen.
Waarom vraagt Airbnb nog steeds servicekosten?
Goedenavond, Afgelopen jaar heeft de rechtbank in Amsterdam besloten dat Airbnb illegaal handelt door boekers te vragen service kosten te betalen bij hun boeking (https://radar.avrotros.nl/uitzendingen/gemist/item/servicekosten-airbnb-vanaf-7-december-voor-rekening-van-verhuurder/).
Hoe werkt Airbnb als verhuurder?
Hoe werkt het? Als je jouw woning wil verhuren via Airbnb, kun je gratis een account aanmaken op de website. Vervolgens maak je zelf een advertentie voor wat jij wil verhuren: de bank, een kamer, een gedeelte van een woning of juist een heel huis. Je mag zelf bepalen welke prijs je ervoor vraagt.
Is Airbnb legaal in Belgie?
In Vlaanderen heb je voor het verhuur van gastenkamers in principe geen vergunning nodig als het gaat om maximum 2 kamers en maximum 8 toeristen. Als je meer dan 2 kamers verhuurt of aan meer dan 8 toeristen verhuurt, moet je wel steeds een vergunning aanvragen.
Hoe vaak mag je je huis verhuren op Airbnb?
Het aantal dagen dat je jouw woning mag verhuren via Airbnb is 60 dagen per jaar. Dat is dus ongeveer twee maanden. Deze vraag geeft wel weer de inleiding voor de volgende.