Inhoudsopgave
Wat mag je verbouwen zonder vergunning?
Verbouwen zonder vergunning of melding (vrijstelling)
- Het plaatsen van nieuwe ramen.
- Pleisterwerken.
- Keuken of badkamerrenovatie.
- Zolderrenovatie.
- Het leggen van nieuwe dakpannen zonder aan het dakgebinte te raken.
- Van 1 slaapkamer 2 slaapkamers maken of omgekeerd.
Kan illegale bouw verjaren?
Vaak denken mensen dat er voor illegaal gerealiseerde bouwwerken een verjaringstermijn geldt. In het omgevingsrecht bestaat echter geen verjaringstermijn. Het is bij wet geregeld dat het in heel Nederland verboden is om een bouwwerk zonder omgevingsvergunning te bouwen én zonder omgevingsvergunning gebouwd te laten.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn uitbouw?
Er is in de regelgeving vastgesteld dat je alleen vergunningsvrij mag aanbouwen op het achtererfgebied. Bij een aanbouw op het zijerf, of het voorerf heb je daarom altijd een bouwvergunning nodig.
Heeft mijn buurman een vergunning aangevraagd?
Of uw buren een vergunning nodig hebben, kunt u nakijken op de website omgevingsloket online. Door het beantwoorden van een aantal vragen komt u erachter of uw buren wel of geen vergunning nodig hebben voor het nieuwe bouwwerk.
Heb je een vergunning nodig voor nieuwe ramen?
Wil je de bestaande ramen en deuren laten vervangen en verandert er niets structureel aan de stabiliteit van je woning? Dan noemt men dit een ‘kleine verbouwing’ en heb je geen vergunning nodig. Wil je een raam vergroten en bijvoorbeeld vervangen door een schuifraam, dan heb je wel een vergunning nodig.
Kan een vergunning verjaren?
verjaart niet. Wanneer je wilt weten of de uitbouw behouden mag worden, moet je naar de gemeente stappen en alsnog een vergunning aanvragen.
Wat is een illegaal bouwwerk?
Bouwwerk zonder vergunning aangekocht Zoals hiervoor genoemd is er sinds 1 april 2007 ook het verbod bij gekomen om een illegaal gebouwd bouwwerk in stand te houden. Dat betekent dat als u een bouwwerk zonder vergunning aankoopt, de gemeente van u kan eisen dat u het afbreekt.
Hoe hoog mag een uitbouw zijn zonder vergunning?
U mag geen verdieping plaatsen op uw aanbouw. Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit boven 30cm boven de hoogte van de 1ste bouwlaag komen. Een vergunningsvrije aanbouw mag nooit hoger zijn dan vijf meter. Een vergunningsvrije aanbouw mag niet dieper zijn van vier meter.
Heb je een vergunning nodig voor een overkapping?
Nederland; Vergunningvrij een overkapping plaatsen Een vergunning of meldingsplicht voor een overkapping is wel nodig indien de terrasoverkapping: groter is dan 30 vierkante meter, meer dan 50% van het tuinoppervlakte beslaat, als hoofdwoning gebruikt worden.
Is er een vergunning afgegeven?
Hoe kan ik achterhalen of er een vergunning nodig is en of die ook is verleend? Of uw buren een vergunning nodig hebben, kunt u nakijken op de website omgevingsloket online. Door het beantwoorden van een aantal vragen komt u erachter of uw buren wel of geen vergunning nodig hebben voor het nieuwe bouwwerk.
Welke vergunningen zijn afgegeven?
U kunt hierbij denken aan vergunningen voor bouwen, slopen, (ver)bouwtekeningen, constructieberekeningen, constructietekeningen en vergunningen voor milieu. Voor het vinden van afgegeven vergunningen is belangrijk te weten of de stukken van voor of na 1984 zijn.