Wat moet er allemaal in een koopcontract staan?
Het koopcontract wordt meestal opgesteld door de verkoopmakelaar. In de koopactie staan alle details die te maken hebben met het huis dat je wilt kopen. Denk aan de afgesproken koopsom, de datum van overdracht en de ontbindende voorwaarden. Het is jouw verantwoordelijkheid de inhoud van het koopcontract te controleren.
Hoe kom ik aan een voorlopig koopcontract?
Het is van belang dat alle gemaakte afspraken tussen koper en verkoper goed in het koopcontract staan. Vraag de notaris om advies als u niet weet waar u op moet letten. Of laat de notaris het koopcontract opstellen. En let op: een ‘voorlopig koopcontract’ is bindend!
Kun je van een voorlopig koopcontract af?
Na het zetten van je handtekening, zit je nog niet meteen aan de koop vast. Op de dag nadat je het – door beide partijen getekende – voorlopig koopcontract hebt ontvangen, gaat eerst een wettelijke bedenktijd in. Tijdens deze bedenktijd van drie dagen mag je als koper van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen.
Kan ik zelf een voorlopig koopcontract opstellen?
Je hebt hierin drie keuzes: Je stelt het koopcontract zelf op aan de hand van het voorlopig koopcontract voorbeeld. Je stelt het koopcontract zelf op en je vraagt een juridische check aan. Je laat het koopcontract volledig opstellen door een expert.
Wat heb je nodig voor een voorlopig koopcontract?
Afspraken voorlopig koopcontract
- Gegevens van koper(s) en verkoper(s)
- Gegevens van het huis.
- De koopsom.
- De overdrachtsdatum.
- De ontbindende voorwaarden.
Wie tekent het voorlopig koopcontract?
De verkoper is de eerste die zijn handtekening zet. Als laatste zet de koper zijn handtekening onder het contract en is de koop op dat moment rond. De makelaar stuurt dit contract naar de notaris, zodat er een akte van levering opgesteld kan worden.