Wat moet er in de compromis staan?
Het compromis moet zo volledig en duidelijk mogelijk opgesteld worden om discussie achteraf te vermijden. Hoewel dit niet wettelijk verplicht is, laat je dit best opstellen door een notaris als je je huis wil verkopen. Zo weet je 100% zeker dat alles juridisch in orde is en vermijd je verrassingen achteraf.
Kan je zelf een koopcontract opstellen?
De koopakte kun je in principe zelf opstellen. Je kunt zelfs een model-koopcontact downloaden (zoals op de website van Eigen Huis). Je moet er wel heel zeker van zijn dat het model up-to-date is en met álle wettelijke zaken rekening is gehouden.
Hoe lang duurt een koopcontract opstellen?
Gemiddeld zit er anderhalve week tussen het maken van de mondelinge deal en het tekenen van het voorlopig koopcontract. Zorg er voor dat dit proces versneld wordt. Laat in je bieding meenemen dat het je wens is om zo snel mogelijk, bijvoorbeeld binnen 48 uur het koopcontract te tekenen.
Kun je zelf een voorlopig koopcontract opstellen?
Een koopcontract tekenen zonder een makelaar, kan dat wel? Dat kan zeker! Een koopcontract is vaak namelijk een standaard document, die jij gebruikt om de gemaakte afspraken in vast te leggen. Aangezien je ook zelf de onderhandelingen regelt, weet je welke afspraken gemaakt zijn.
Wat kost een koopcontract opstellen?
De prijzen lopen behoorlijk uiteen bij verschillende notarissen. Daarom is het verstandig om notarissen te vergelijken op prijs voor deze akte. De kosten voor het opstellen van een koopovereenkomst lopen uiteen van 100 tot 800 euro.
Waar op letten verkoopovereenkomst?
De belangrijkste zijn:
- Financieringsvoorbehoud: hiermee kun je de koop ontbinden als je de hypotheek niet rond krijgt.
- NHG voorbehoud: hiermee kun je de koop ontbinden als het niet mogelijk is een hypotheek met NHG af te sluiten.
- Bouwkundig voorbehoud: vooral van belang bij een wat oudere woning.